Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Lakensnijdersgilde 83

8061DJ Hasselt • Overijssel

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.923

Photo Gallery

Lakensnijdersgilde 83 Hasselt
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Lakensnijdersgilde 83, Hasselt | Moderne 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige achtertuin Welkom bij Lakensnijdersgilde 83 in Hasselt. Deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit recente bouwperiode beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is modern en strak afgewerkt. Dankzij de praktische indeling en het afwerkingsniveau biedt dit een comfortabel en instapklaar geheel. De combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinigheid maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Omgeving De woning is gelegen in de moderne en ruim opgezette nieuwbouwwijk Hasselt Om de Weede. Deze wijk kenmerkt zich door een groene en kindvriendelijke opzet met veel aandacht voor leefkwaliteit. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, wandelpaden en rustige straten, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Het sfeervolle centrum van Hanzestad Hasselt ligt op korte fietsafstand en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Ook sportvoorzieningen en verenigingen zijn in de omgeving aanwezig. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer gunstig. De A28 is snel bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Meppel eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt de woning niet alleen rustig gelegen, maar ook praktisch voor woon-werkverkeer. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt het omliggende landschap en het water op korte afstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en comfortabele leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel en heeft een prettige verbinding met de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland, wat zorgt voor extra werkruimte en een open en gezellige indeling. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de buitenruimte en een fijne lichtinval. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de garage, wat de indeling extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. De garage is een ruime en multifunctionele ruimte met veel bergruimte. De ruimte is praktisch in te richten als werkplek, opslagruimte of hobbyruimte en biedt voldoende plaats voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Door de indeling is dit een comfortabele en complete ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als een ruime open zolder met een extra slaapkamer. De ruimte is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Door de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om de ruimte verder op te delen, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vijfde (slaap)kamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning ligt een ruime en verzorgde achtertuin met voldoende ruimte voor een terras en zitplekken. Hier is ook een overkapping aanwezig, wat zorgt voor een fijne plek om buiten te verblijven. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 2019 • Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m² • Inhoud woning: 588 m³ • Perceeloppervlakte: 246 m² • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer • Aangebouwde garage met wateraansluiting • Overkapping aanwezig • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A+ • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in rustige woonwijk Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne en ruime woning met garage in een rustige woonomgeving in Hasselt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Lakensnijdersgilde 83 en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
246 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HREco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.