Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Lakensnijdersgilde 83

8061DJ Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Lakensnijdersgilde 83 Hasselt
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lakensnijdersgilde 83, Hasselt | Moderne 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige achtertuin Welkom bij Lakensnijdersgilde 83 in Hasselt. Deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit recente bouwperiode beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is modern en strak afgewerkt. Dankzij de praktische indeling en het afwerkingsniveau biedt dit een comfortabel en instapklaar geheel. De combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinigheid maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Omgeving De woning is gelegen in de moderne en ruim opgezette nieuwbouwwijk Hasselt Om de Weede. Deze wijk kenmerkt zich door een groene en kindvriendelijke opzet met veel aandacht voor leefkwaliteit. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, wandelpaden en rustige straten, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Het sfeervolle centrum van Hanzestad Hasselt ligt op korte fietsafstand en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Ook sportvoorzieningen en verenigingen zijn in de omgeving aanwezig. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer gunstig. De A28 is snel bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Meppel eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt de woning niet alleen rustig gelegen, maar ook praktisch voor woon-werkverkeer. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt het omliggende landschap en het water op korte afstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en comfortabele leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel en heeft een prettige verbinding met de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland, wat zorgt voor extra werkruimte en een open en gezellige indeling. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de buitenruimte en een fijne lichtinval. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de garage, wat de indeling extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. De garage is een ruime en multifunctionele ruimte met veel bergruimte. De ruimte is praktisch in te richten als werkplek, opslagruimte of hobbyruimte en biedt voldoende plaats voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Door de indeling is dit een comfortabele en complete ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als een ruime open zolder met een extra slaapkamer. De ruimte is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Door de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om de ruimte verder op te delen, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vijfde (slaap)kamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning ligt een ruime en verzorgde achtertuin met voldoende ruimte voor een terras en zitplekken. Hier is ook een overkapping aanwezig, wat zorgt voor een fijne plek om buiten te verblijven. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 2019 • Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m² • Inhoud woning: 588 m³ • Perceeloppervlakte: 246 m² • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer • Aangebouwde garage met wateraansluiting • Overkapping aanwezig • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A+ • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in rustige woonwijk Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne en ruime woning met garage in een rustige woonomgeving in Hasselt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Lakensnijdersgilde 83 en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HREco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.