Bieden vanaf € 450.000,= k.k.
Royale eengezinswoning van ca. 125 m² met 4 slaapkamers, direct aan een kindvriendelijk plantsoen
Op een centrale locatie aan een fraai aangelegd plantsoen, bevindt zich de woning aan het Goeverneurplantsoen 12. De woning beschikt over een grote woonkamer met aansluitend de keuken. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld, waardoor de oppervlaktes maximaal worden benut. Zo zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een 4e slaapkamer te vinden.
De woning is gelegen aan een prachtig groen speelveld. Op enkele minuten afstand van de woning vinden we dé winkelstraat van Hazerswoude-Rijndijk waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties te vinden, zoals de lokale voetbalclub en tennisvereniging. Ook de bereikbaarheid is goed, er is namelijk een goede verbinding met steden als Alphen aan den Rijn en Leiden. Met enkele minuten bereikt u bovendien de N11 die u snel naar grote steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht brengt.
Een korte opsomming van wat u kunt verwachten van deze woning:
• Een grote lichte speels ingedeelde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Een open keuken
• Een toiletruimte op de begane grond
• Een badkamer met het 2e toilet en een ligbad op de 1e verdieping
• 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 1 met balkon met plantsoen zicht!
• Een 2e verdieping met de 4e royale slaapkamer en veel extra mogelijkheden
• Een ruime en groene achtertuin
• Een stenen berging van 9 m² groot
Wonen aan het Goeverneurplantsoen…
…is wonen in een zeer kindvriendelijke wijk waar kinderen voor de deur kunnen spelen op een groot veld.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Aan de voorzijde van de woning een nette voortuin met de mogelijkheid voor een zitje. Door de ligging aan een leuk plantsoen en de situering op het zuiden kunt u hier heerlijk zitten. U komt de woning binnen in een ruime hal waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe. Ook zijn de meterkast, het toilet en de woonkamer vanuit hier toegankelijk. De toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer:
U komt een zeer ruim opgezette en lichte woonkamer binnen, welk voorzien is van een prachtige houten vloer. De ruime opzet biedt verschillende leuke indelingsmogelijkheden. Momenteel is de woonkamer ingericht met een zithoek aan de voorzijde, deze is zeer licht en biedt zicht op het plantsoen door een groot raampartij. De trap is open, waardoor er veel extra ruimte is om nog een leuk 2e zitje te creëren of een speel-/werkhoek. Aan de achterzijde, naast de open keuken, is er ruimte voor een grote eettafel. Hier kunt u gezellig met de hele familie of al uw vrienden eten. Aan de achterzijde zijn ook openslaande deuren met grote raampartijen gesitueerd. Dit zorgt voor veel licht en een leuke verbinding met de achtertuin.
De keuken:
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, direct naast de eethoek. De keuken is ruim opgesteld en uitgevoerd in een royale U-opstelling. De kastfronten zijn wit met rvs-handgrepen, daarop ligt een contrasterend zwart werkblad. De U-opstelling zorgt voor veel berg- en werkruimte. De grote raampartijen, inclusief een loopdeur met glas naar de tuin, zorgen voor veel natuurlijk licht.
De keuken is tevens voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• 5-pits gaskookplaat
• Afzuigkap
• Vaatwasser
• Koel-/vriescombinatie
• Combimagnetron
• Keukenboiler
De 1e verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. De trapopgang is van de overloop gescheiden door een deur, dit is vooral prettig voor het geluid vanuit de woonkamer. Verder zijn op deze verdieping de eerste 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd.
De slaapkamers:
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 15 m² groot. Door grote raampartijen heeft u vanuit deze slaapkamer leuk zicht op het voorgelegen plantsoen. Ook is hier een loopdeur met glas naar een balkon van ca. 4 m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6 en 14 m² groot. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor u de ruimtes eenvoudig kan ventileren.
De badkamer:
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en ligt aan de voorzijde van de woning. In de badkamer zijn een douchehoek, een ligbad, het 2e toilet, een wastafel en een spiegel met verlichting aanwezig. Een raam aan de voorzijde zorgt ervoor dat de ruimte ook natuurlijk geventileerd kan worden.
De 2e verdieping:
Via de trapopgang op de overloop bereikt u de overloop van de 2e verdieping. De overloop is ruim opgezet en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde van de overloop is de opstelplaats van de cv-ketel en aan de voorzijde de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heeft u toegang tot de 4e royale slaapkamer. De slaapkamer biedt extra ruimte dankzij een dakkapel en is eveneens voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
De achtertuin:
Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin een echt verlengstuk van de woning. De tuin is prachtig aangelegd met veel groen, wat voor extra sfeer zorgt. Ook kunt u door de borders verschillende leuke zitjes creëren. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen (fietsen) berging van ca. 9 m² gesitueerd. De berging beschikt bij de achterom over een extra brede schuifdeur, hierdoor kunt u eenvoudig uw motor in de berging stallen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
