Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Molefinne 29

8621DA Heeg • Fryslân

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.347

Photo Gallery

Molefinne 29 Heeg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een thuis dat met je meegroeit - licht, comfortabel en klaar voor fijn wonen. Welkom op Molefinne 29 in Heeg. In een rustige gemoedelijke woonwijk staat deze verzorgde geschakelde 2-onder-een-kapwoning, heerlijk centraal in het dorp. De sfeer in de buurt is ontspannen, winkels en voorzieningen liggen op korte afstand en wie door de steeg loopt, staat zelfs zó bij de basisschool. Praktisch, vriendelijk en precies de plek waar je je direct thuis voelt. Entree De woning oogt verzorgd en uitnodigend. Binnen stap je de hal in met toegang tot het toilet onder trap: netjes afgewerkt, met een hangend closet en een wastafel. De begane grond is helemaal voorzien van vloerverwarming, een comfortabele basis onder de stijlvolle plavuizen vloer. Woonkamer De woonkamer voelt direct uitnodigend. Grote ramen laten veel licht binnen en de houtkachel vormt een sfeervol hart van de ruimte. De indeling biedt plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde verbinden openslaande deuren de woonkamer met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Keuken en bijkeuken De keuken is modern en compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Direct aansluitend ligt de bijkeuken met extra bergruimte en plek voor een wasmachine. Vanuit daar loop je door naar de garage: ideaal voor opslag, hobby of gewoon praktisch dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie licht slaapkamers, allemaal uitgerust met laminaat. De badkamer is modern en strak afwerkt, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een warmtepaneel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping met een lichte overloop en een grote vierde slaapkamer, compleet met laminaatvloer en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Hier is alle ruimte voor een werkplek, hobbykamer of royale slaapkamer. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte geniet je de hele dag van lichte en schaduwrijke zitplekken. Het terras grenst direct aan de woonkamer, het gazon en de borders zorgen voor een groene uitstraling. De buurt Molefinne 29 ligt in een rustige, vriendelijke buurt waar buren elkaar kennen en voorzieningen dichtbij zijn. De supermarkt, school en het centrum van Heeg liggen om de hoek. De basisschool is zelfs via de steeg direct bereikbaar - ideaal voor gezinnen. Pluspunten - Volledige vloerverwarming op begane grond met uitzondering van de bijkeuken - Compleet uitgeruste keuken - Handige bijkeuken en wasruimte - Vier nette slaapkamers - 14 zonnepanelen (eigendom) - Diepe, verzorgde achtertuin met openslaande deuren - Basisschool om de hoek via de steeg - Rustige en gemoedelijke woonwijk Kortom: Molefinne 29 is een fijne, lichte en praktische gezinswoning die volledig is voorbereid op modern wooncomfort. Met vier slaapkamers, een diepe tuin, duurzame voorzieningen en een centrale ligging in een rustige wijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
283 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8621

Google Maps

Location of Heeg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeg. In 2025 were there 2.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.851.

Residents

2.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.851

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.679

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeg
Year Residents
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeg
Year Average WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composition of residents

Age build-up

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Education level

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

437

Label B

315

Label C

210

Label G

153

Label D

97

Label E

80

Label F

47

Label A++

41

Label A+++

36

Label A+

16

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Electricity: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.457

Business activity in Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeg
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeg.

Frequently asked questions about living in Heeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Heeg

View more homes in this location.