Jump to content
Logo of Adriaanssen makelaardij

Commandeurslaan 39

1964LV Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Commandeurslaan 39 Heemskerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen met tuin nabij strand en duinen Kom dit sfeervolle 3-kamerappartement ervaren, gelegen op de begane grond met een ruime tuin, in de wijk Commandeurs in Heemskerk, aan de Commandeurslaan 39. Hier geniet je van het comfort van gelijkvloers wonen op de begane grond, met je eigen voordeur en directe toegang tot een heerlijke, zonnige privé tuin met eigen berging. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 1988) en biedt een woonoppervlakte van circa 72 m². De woning is recent geheel gemoderniseerd met een luxe keuken met kookeiland en een moderne badkamer. Dankzij de praktische indeling en de ligging op de begane grond is dit een uitstekende keuze voor wie comfortabel en zorgeloos willen wonen — met het dorpscentrum dichtbij, bos bij het kasteel Marquette én het strand binnen handbereik. Het gemak van alles op één niveau én het genot van een eigen entree maakt deze woning extra bijzonder. Indeling De eigen entree geeft toegang tot de hal. De lichte woonkamer heeft grote ramen, een aangename sfeer en een deur naar de fraaie, zonnige tuin — een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten, eventueel onder de overkapping. De keuken is modern ingericht met een kookeiland en royale kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat en een modern afgewerkte badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet, kast met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit en een voorraadkast. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 72 m² • Bouwjaar: 1988 • Gelijkvloers appartement – ideaal voor senioren • Een royale tuin met veel privacy, overkapping en windschermen • Twee slaapkamers • Kleinschalig complex met actieve en betrokken VvE • Rustige ligging, maar nabij winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen • Strand en duinen op korte fietsafstand Omgeving De Commandeurslaan is een rustige, groene laan in een gewilde woonwijk van Heemskerk. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, het gezellige dorpscentrum, bushaltes en diverse zorgfaciliteiten. Ook het station en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. En voor wie van natuur houdt: de duinen en het strand zijn slechts een korte fietstocht verwijderd. • De gehele woning is v.v. een eiken laminaatvloer; • De moderne keuken is v.v. een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie; • Energielabel C geldig tot 11-12-2030. Na afgifte is er vloerisolatie aangebracht en zijn alle ramen v.v. HR++-beglazing; • Cv-ketel Remeha Avanta 2015. De woning is v.v. een Evohome-systeem. Per kamer is de temperatuur te regelen; • De servicekosten bedragen € 85,- per maand, per 01-01-2026 wordt dit € 100,- per maand; • Oplevering in overleg; De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1964

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.