Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Havenstraat 25

2101LA Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.007

Photo Gallery

Havenstraat 25 Heemstede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groene hart van Heemstede, met alle ruimte die een gezin nodig heeft. Je staat voor een moment waarop je bewust kiest voor meer. Meer ruimte, meer groen, meer rust — en een thuis dat met je meegroeit. Havenstraat 25 is het huis waar dat nieuwe hoofdstuk begint. Of je nu een jong gezin hebt, een kinderwens koestert of de wens hebt om anders te leven — dit ruime gezinshuis biedt de basis die je zoekt. Een grote lichte woonkamer die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin. Vier slaapkamers en twee moderne badkamers. En een grote, open tweede verdieping met concrete uitbreidingspotentie voor wie nog meer ruimte wil creëren. Heemstede biedt daarbij iets unieks: rust, groen en gemeenschap — met basisscholen en BSO’s op loopafstand, het Groenendaalse Bos om de hoek, en uitstekende winkels, traiteurs en horeca aan de Raadhuisstraat en Binnenweg. Station Heemstede-Aerdenhout, Haarlem-centrum, strand en duinen zijn op op (korte) fietsafstand gelegen. Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol of Den Haag zijn makkelijk en snel bereikbaar. De woning combineert de warmte van een authentiek jaren ’20 huis — glas-in-loodramen, hoge plafonds, een fraaie tegelvloer in de hal — met een strakke, moderne afwerking. Klaar om meteen in te trekken. Kenmerken - Woonoppervlakte 149 m² — perceeloppervlakte 173 m² - Bouwjaar 1920 — authentieke details zorgvuldig bewaard - Grote lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin - Open keuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur - Vier slaapkamers, direct te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer - Twee badkamers, waarvan één en suite aan de hoofdslaapkamer - Tweede verdieping uit te breiden tot twee extra slaapkamers en een badkamer - Zonnige achtertuin met breed terras, grote berging en achterom - Energielabel B — isolatieglas, dak- en vloerisolatie, 9 zonnepanelen - Op loopafstand: meerdere basisscholen, BSO’s en Groenendaalse Bos - Uitstekende winkels, traiteurs en horeca aan de Raadhuisstraat en Binnenweg - Station Heemstede-Aerdenhout, Haarlem-centrum, strand en duinen op fietsafstand - Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol of Den Haag zijn makkelijk en snel bereikbaar. - Oplevering in nader overleg Indeling: Begane grond: Lichte hal met fraaie tegelvloer, ruime trapkast en modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met terras en grote berging. De open keuken bevindt zich centraal in de ruimte en beschikt over ruime kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote raampartij en brede kastenwand, met toegang tot de stijlvolle inloopbadkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen doucheruimte en wastafelmeubel. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Grote, open slaapkamer met brede dakkapel, ruime berging, wastafel en cv-ruimte. De verdieping is uit te breiden tot twee volwaardige slaapkamers met badkamer — een serieuze optie voor wie vooruitdenkt.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
173 m²
Content
538 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.