Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Heemsteedse Dreef 257

2101KH Heemstede • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

Heemsteedse Dreef 257 Heemstede
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren ’30 woning met 244 m² woonoppervlakte en zes slaapkamers Aan de geliefde Heemsteedse Dreef 257 staat deze prachtige 3-onder-1-kapwoning uit 1934. Met een royaal woonoppervlak van 244 m², maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het westen biedt dit huis alles wat je je kunt wensen. De woning ademt karakter door de hoge plafonds, glas-in-loodramen en de fraaie ensuite deuren. Ruimte en charme Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid ruimte. Verdeeld over vier woonlagen vind je zes slaapkamers, een kelder, twee badkamers en in totaal drie toiletten. De woonkamer is licht en sfeervol, met een open haard, hoge plafonds met Amsterdamse plint en een vloer van Amerikaans grenen. Via ensuite deuren bereik je de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De landelijke keuken is compleet uitgerust met o.a. een AGA gasfornuis met ovens, granieten werkblad, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verdiepingen Eerste etage: twee ruime slaapkamers met balkons (oost en west), een derde slaap-/werkkamer en een complete badkamer met Whirlpool bad, toilet en toegang tot het balkon. Tweede etage: drie slaapkamers, diverse inbouwkasten, groot dakkapel en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Derde etage: zesde slaapkamer met twee dakramen en de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit voor twee auto’s en mogelijkheid voor een laadpaal. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een gezellige overkapping (2017), zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Locatie De Heemsteedse Dreef is een statige en groene laan met karakteristieke woningen. Scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Haarlem of het NS-station Heemstede/Aerdenhout, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Ook het strand ligt binnen handbereik. Goed om te weten - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte 244 m² | Inhoud 937 m³ (NVM-meetinstructie) - Zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten - Authentieke details: glas-in-lood, ensuite deuren, hoge plafonds - Twee balkons op de eerste verdieping - Energielabel C - Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Achtertuin op het westen met overkapping en veel privacy - Oplevering in overleg Een uniek en royaal familiehuis op een toplocatie in Heemstede. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 1.345.000

Cost of copper (estimated): € 28.750

2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.373.750

3,04%

Yearly

%

€ 67.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
234 m²
Content
937 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 RF HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.