Jump to content
Logo of DMC Overveen

Meerweg 1

2103VA Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.488

Photo Gallery

Meerweg 1 Heemstede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in dit charmante arbeidershuisje uit 1920, gelegen op een geliefde plek in Heemstede. Dit is zo’n woning waar je direct voelt: hier woon je fijn. Op de stoep voor het huis kun je heerlijk zitten: er is ruimte voor een bank met eettafel hierboven hangt een zonnescherm, hierdoorkun je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar buiten genieten. Gratis parkeren kan ook gewoon voor de deur. Ben je op zoek naar een sfeervol huisje met karakter én verrassend veel ruimte? Dan is dit absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Begane grond Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime leefruimte. Via het halletje met trapkast kom je in de lange, sfeervolle woonkamer met open haard. De woonkamer loopt door in de royale open keuken met veel werkruimte — ideaal voor kookliefhebbers. Achter de keuken bevindt zich de compacte, maar comfortabele badkamer, voorzien van een douche, Japanse wc, zitbad en wastafel. Zowel keuken als badkamer beschikken over vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar het achterom (recht van overpad). Eerste verdieping Via de nieuwe trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich momenteel een traplift, waardoor de woning levensloopbestendig is. Is de traplift niet gewenst? Dan wordt deze uiteraard verwijderd. De ruime overloop met sanibroyeur-wc biedt volop mogelijkheden — bijvoorbeeld voor het creëren van een tweede slaapkamer of werkruimte. Achterin ligt de royale slaapkamer met openslaande deuren naar het platte dak, dat momenteel wordt gebruikt als dakterras. Vliering Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de ruime bergvliering: ideaal voor extra opslag. Ligging De woning ligt aan de geliefde Meerweg, een brede en sfeervolle straat midden in het oude centrum van Heemstede. Op loopafstand vind je het Wilhelminaplein, de gezellige winkelstraten (Raadhuisstraat/Binnenweg), monumentale buitenplaats Meer en Bosch, sportvoorzieningen en wandelbos Groenendaal. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en de A4/A9 zijn snel te bereiken. De buurt De Meerweg staat bekend om zijn charmante, karakteristieke woningen. De kerkklokken, de rustige sfeer en alle voorzieningen op loopafstand maken dit een heerlijke plek om te wonen. Met de fiets ben je: • ca. 5 min. van de winkelstraat • ca. 10 min. van NS-station Heemstede-Aerdenhout • ca. 15 min. van Haarlem centrum • ca. 25 min. van het strand Bijzonderheden • Sfeervol arbeidershuisje uit ca. 1920 • Authentieke uitstraling met verrassend veel ruimte • Heerlijke woonkamer met open haard • Ruime open keuken en comfortabele badkamer met vloerverwarming • Mogelijkheid voor tweede slaapkamer op de verdieping • Traplift aanwezig (levensloopbestendig) – wordt verwijderd indien gewenst • Bouwkundige keuring aanwezig • Niet-bewonersclausule van toepassing De buurt: De Meerweg is een mooie brede straat met diverse en charmante woningen. Die bevindt zich midden in het oude centrum van Heemstede, waar de sfeervolle kerkklokken geregeld te horen zijn. Winkels, scholen, en sportvelden bevinden zich op korte loopafstand. En met de fiets ben je in: - ca. 5 min. in de winkelstraat (Raadhuisstraat-Binnenweg) van Heemstede - ca. 10 min. bij NS-station Heemstede-Aerdenhout - ca. 15 min. in Haarlem centrum - ca. 25 min. op het strand Bijzonderheden: - Charmante woning (ca. 1902) in goede staat van onderhoud; - Traplift is aanwezig - Heerlijke woonkamer met open haard en een open keuken en ruime badkamer; - Gelegen in een mooie en brede straat; - - Bouwkundige keuring aanwezig; - Niet bewoners clausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,07%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
64 m²
Content
280 m³

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2103

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.