Jump to content
Logo of Van Wonderen Makelaardij B.V.

Meindert Hobbemastraat 33

2102BJ Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Michiel van Maanen Makelaardij

€ 1.525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.350

2% transfer tax (€ 30.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.557.350

Purchase price /m²: € 6.900

Photo Gallery

Meindert Hobbemastraat 33 Heemstede
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

English below. Zeer ruime en brede jaren '30 halfvrijstaande woning (221 m²) fraai gelegen aan plantsoen in de geliefde Schildersbuurt! In de geliefde Schildersbuurt staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning, die vanaf 2018 grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Een ideaal en sfeervol jaren '30 familiehuis met karakter, royale breedte (7,5 meter), lichte woonkamer met moderne open keuken (2019), aparte werk-/speelkamer, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke voortuin én zonnige achtertuin met charmant tuinhuis, buitenkeuken en berging. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op de grens van Haarlem-Zuid. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Jan van Goyenstraat met diverse winkels, goede scholen en sportfaciliteiten. Ook het Spaarne, het stadsbos de Haarlemmerhout en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol liggen nabij. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout, de duinen, het strand en het historische centrum van Haarlem zijn makkelijk bereikbaar per fiets. Indeling Souterrain: Kelder met stahoogte, bereikbaar via vaste trap. Begane grond: Zij-entree, hal met modern toilet, imposante stalen deuren naar royale en lichte woonkamer met open haard, toegang tot separate speel-/werkkamer, hardhouten schuifpui naar zonnige achtertuin. Luxe open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur. Brede trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan één met balkon), ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kasten. Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, twee sfeervolle slaapkamers met vaste kasten en houten vloer. Extra bergruimte met vaste trap naar een lichte extra kamer. Tweede badkamer met douche, ligbad, wastafel en derde toilet. Derde verdieping: Vliering bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 221 m², perceeloppervlakte 290 m² • Gedeeltelijke dakisolatie (2018) • Charmant tuinhuis met buitenkeuken (voormalige garage) • Mogelijkheid tot garage, oprit aanwezig • 11 zonnepanelen en laadpaal aanwezig • Voorzien van vloerisolatie en HR++ beglazing • Compleet gerenoveerd in 2018-2019 • Oplevering in overleg ________________________________________ Very spacious and wide 1930s semi-detached home (221 m²), beautifully situated overlooking a green square in the sought-after Schildersbuurt neighbourhood! This beautifully modernised and meticulously maintained corner property is situated in the sought-after Schildersbuurt neighbourhood. Extensively renovated between 2018 and 2019, this charming and characterful 1930s family home offers an impressive width of 7.5 metres and 221 m² of living space. The property features a spacious living room with fireplace, a stylish open-plan kitchen (2019), a separate playroom/office, 5 generous bedrooms, 2 modern bathrooms, a delightful front garden, and a sunny rear garden complete with garden house, outdoor kitchen, and storage. Located in a quiet residential area on the edge of Haarlem-Zuid, the home is within easy reach of local amenities, shops on Jan van Goyenstraat, excellent schools, and various sports facilities. The Spaarne River, Haarlemmerhout Park, main roads, and Heemstede-Aerdenhout train station are nearby, while the dunes, beaches, and Haarlem city centre are all easily accessible by bicycle. Property Layout: Basement: Stairs leading to cellar with full standing height. Ground Floor: Side entrance, hallway, modern guest WC, striking steel doors opening into a spacious living room with fireplace, access to separate playroom/home office, hardwood sliding doors leading to the sunny rear garden, luxurious open-plan kitchen with modern built-in appliances (2019), wide staircase to the first floor. First Floor: Large landing, two front rooms (one with balcony), rear room with balcony and fitted wardrobes, stylish family bathroom (2019) with walk-in shower, double washbasin, and second WC, separate laundry cupboard with washing machine and dryer connections, staircase to the second floor. Second Floor: Landing, two charming bedrooms with built-in wardrobes and wooden flooring, additional storage room with stairs to a bright attic room, second bathroom with shower, bathtub, washbasin, and third WC. Third Floor: Attic, accessible via loft ladder. Key Features: • 221 m² of living space | Plot size: 290 m² • Partially insulated roof (2018) • Charming garden house with outdoor kitchen (former garage) • Option to create a garage | Driveway present • 11 solar panels | Electric vehicle charging point included • Underfloor insulation and high-performance double glazing (HR++) • Fully renovated between 2018 and 2019 • Available by mutual agreement ________________________________________

Mortgage berekenen

€ 1.525.000

Cost of copper (estimated): € 32.350

2% transfer tax (€ 30.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.557.350

3,04%

Yearly

%

€ 76.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
290 m²
Content
843 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit, Speadheat (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.