Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wonderen Makelaardij B.V.

Meindert Hobbemastraat 33

2102BJ Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Michiel van Maanen Makelaardij

€ 1.525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.557.350

Precio de compra /m²: € 6.900

Galería de fotos

Meindert Hobbemastraat 33 Heemstede
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below. Zeer ruime en brede jaren '30 halfvrijstaande woning (221 m²) fraai gelegen aan plantsoen in de geliefde Schildersbuurt! In de geliefde Schildersbuurt staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning, die vanaf 2018 grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Een ideaal en sfeervol jaren '30 familiehuis met karakter, royale breedte (7,5 meter), lichte woonkamer met moderne open keuken (2019), aparte werk-/speelkamer, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke voortuin én zonnige achtertuin met charmant tuinhuis, buitenkeuken en berging. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op de grens van Haarlem-Zuid. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Jan van Goyenstraat met diverse winkels, goede scholen en sportfaciliteiten. Ook het Spaarne, het stadsbos de Haarlemmerhout en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol liggen nabij. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout, de duinen, het strand en het historische centrum van Haarlem zijn makkelijk bereikbaar per fiets. Indeling Souterrain: Kelder met stahoogte, bereikbaar via vaste trap. Begane grond: Zij-entree, hal met modern toilet, imposante stalen deuren naar royale en lichte woonkamer met open haard, toegang tot separate speel-/werkkamer, hardhouten schuifpui naar zonnige achtertuin. Luxe open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur. Brede trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan één met balkon), ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kasten. Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, twee sfeervolle slaapkamers met vaste kasten en houten vloer. Extra bergruimte met vaste trap naar een lichte extra kamer. Tweede badkamer met douche, ligbad, wastafel en derde toilet. Derde verdieping: Vliering bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 221 m², perceeloppervlakte 290 m² • Gedeeltelijke dakisolatie (2018) • Charmant tuinhuis met buitenkeuken (voormalige garage) • Mogelijkheid tot garage, oprit aanwezig • 11 zonnepanelen en laadpaal aanwezig • Voorzien van vloerisolatie en HR++ beglazing • Compleet gerenoveerd in 2018-2019 • Oplevering in overleg ________________________________________ Very spacious and wide 1930s semi-detached home (221 m²), beautifully situated overlooking a green square in the sought-after Schildersbuurt neighbourhood! This beautifully modernised and meticulously maintained corner property is situated in the sought-after Schildersbuurt neighbourhood. Extensively renovated between 2018 and 2019, this charming and characterful 1930s family home offers an impressive width of 7.5 metres and 221 m² of living space. The property features a spacious living room with fireplace, a stylish open-plan kitchen (2019), a separate playroom/office, 5 generous bedrooms, 2 modern bathrooms, a delightful front garden, and a sunny rear garden complete with garden house, outdoor kitchen, and storage. Located in a quiet residential area on the edge of Haarlem-Zuid, the home is within easy reach of local amenities, shops on Jan van Goyenstraat, excellent schools, and various sports facilities. The Spaarne River, Haarlemmerhout Park, main roads, and Heemstede-Aerdenhout train station are nearby, while the dunes, beaches, and Haarlem city centre are all easily accessible by bicycle. Property Layout: Basement: Stairs leading to cellar with full standing height. Ground Floor: Side entrance, hallway, modern guest WC, striking steel doors opening into a spacious living room with fireplace, access to separate playroom/home office, hardwood sliding doors leading to the sunny rear garden, luxurious open-plan kitchen with modern built-in appliances (2019), wide staircase to the first floor. First Floor: Large landing, two front rooms (one with balcony), rear room with balcony and fitted wardrobes, stylish family bathroom (2019) with walk-in shower, double washbasin, and second WC, separate laundry cupboard with washing machine and dryer connections, staircase to the second floor. Second Floor: Landing, two charming bedrooms with built-in wardrobes and wooden flooring, additional storage room with stairs to a bright attic room, second bathroom with shower, bathtub, washbasin, and third WC. Third Floor: Attic, accessible via loft ladder. Key Features: • 221 m² of living space | Plot size: 290 m² • Partially insulated roof (2018) • Charming garden house with outdoor kitchen (former garage) • Option to create a garage | Driveway present • 11 solar panels | Electric vehicle charging point included • Underfloor insulation and high-performance double glazing (HR++) • Fully renovated between 2018 and 2019 • Available by mutual agreement ________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 1.525.000

Coste del comprador (estimado): € 32.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.557.350

3,04%

Anualmente

%

€ 76.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
843 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit, Speadheat (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.