Jump to content
Logo of StinseMaat makelaardij

Buizerd 34

8446KK Heerenveen • Fryslân

Available

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.915

Photo Gallery

Buizerd 34 Heerenveen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In de woonwijk De Greiden, op loopafstand van het winkelcentrum en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Heerenveen, bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde woonlaag van appartementencomplex De Buizerd. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met balkon, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een nette keuken. Met een woonoppervlakte van 82 m², een eigen fietsenberging, lift en ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw is dit een aantrekkelijk appartement op een centrale locatie in Heerenveen. Lichte woonkamer met balkon De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. De keuken is netjes uitgevoerd, ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 13 m², waarvan een van de slaapkamers direct toegang tot het balkon heeft. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Appartementengebouw De Buizerd Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met intercominstallatie en lift. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Rondom het gebouw ligt een ruim parkeerterrein waar bewoners en bezoekers kunnen parkeren. Duurzaamheid en voorzieningen Het appartement is voorzien van HR++ glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het appartementencomplex beschikt daarnaast over een groot aantal zonnepanelen op het platte dak. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt voor het onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 202,-. Daarnaast wordt via de VvE maandelijks een voorschot voor de blokverwarming in rekening gebracht. Het daadwerkelijke warmteverbruik wordt per appartement gemeten via verbruiksmeters. Wonen in De Greiden De Greiden is een geliefde woonwijk met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum De Greiden met onder andere supermarkten, een drogisterij, apotheek, kapper, cafetaria en ijssalon. Ook het centrum van Heerenveen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn het NS-station, sportvoorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling van het appartement Entree/tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fonteintje, woonkamer van circa 27 m² met toegang tot het balkon, twee slaapkamers van circa 12 m² en 13 m², moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, nette keuken met inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen, berging. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

3,02%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
10 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8446

Google Maps

Map of Heerenveen

Explore Heerenveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heerenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerenveen. In 2026 were there 31.388 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.

Residents

31.388

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 304.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerenveen
Year Residents
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305
2026 31.388

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.330 0-15: 4.655 15-25: 3.620 25-45: 7.685 45-65: 8.110

Education level

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origin of residents (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.659

Label C

3.786

Label B

2.964

Label D

1.085

Label G

921

Label E

868

Label F

434

Label A+++

420

Label A+

404

Label A++

206

Label A++++

89

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.580

Business activity in Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 4.245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerenveen
Period Crimes
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
mrt 2026 140
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerenveen.

Frequently asked questions about living in Heerenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2026 ongeveer 31.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer houses in Heerenveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.