Jump to content
Logo of Kraak & Tulner Makelaardij

Gerrit Bennerweg 30

8448SP Heerenveen • Fryslân

Sold

€ 428.888 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.428

2% transfer tax (€ 8.578) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.316

Purchase price /m²: € 3.898

Photo Gallery

Gerrit Bennerweg 30 Heerenveen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een eigentijdse, instapklare woning met optimaal wooncomfort en uitstekende energieprestaties? Dan is Gerrit Bennerweg 30 in Heerenveen absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning uit 2024 verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt een comfortabele leefomgeving met ruimte, licht en duurzaamheid als uitgangspunt. Met een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en maar liefst vier slaapkamers, is dit een ideale woning voor gezinnen die toekomstbestendig willen wonen. Dankzij volledige isolatie, HR-glas, zonnepanelen en een energielabel A++++ zijn de energielasten bijzonder laag. Locatie & omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Heerenveen. In de directe omgeving vindt u scholen, wandelparken en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, een rustige ligging en een prettige leefomgeving voor jong en oud. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, glasvezelaansluiting, tv-kabel, zonnepanelen, dakraam en schuifdeuren. Warm water wordt verzorgd via een elektrische boiler (190 liter). Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en bereikt u de lichte en ruime woonkamer. De moderne keuken, geplaatst in 2024, is compleet uitgevoerd en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een prettige leefruimte waar koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Verdiepingen Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal drie ruime slaapkamers (12, 11 en 6 m²) en een extra kamer die uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of logeerruimte (ca. 30 m²). De badkamer op de eerste verdieping is modern en compleet uitgevoerd met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin met een totale oppervlakte van circa 117 m². De achtertuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een houten berging en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een rustige middag in de tuin. Parkeren & voorzieningen In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt daarnaast over moderne installaties en voorzieningen die bijdragen aan comfort en duurzaamheid. Algemeen -Bouwjaar: 2024 -Woonoppervlakte: 110 m² -Aantal kamers: 5 -Aantal slaapkamers: 4 -Energielabel: A++++ -7 Zonnepanelen aanwezig -Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas -Uitstekende staat van onderhoud -Instapklare woning met lage energielasten Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 428.888

Cost of copper (estimated): € 10.428

2% transfer tax (€ 8.578) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.316

2,78%

Yearly

%

€ 21.444

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 428.888 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
180 m²
Content
403 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8448

Google Maps

Map of Heerenveen

Explore Heerenveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heerenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerenveen. In 2025 were there 31.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.

Residents

31.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerenveen
Year Residents
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Education level

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origin of residents (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.659

Label C

3.786

Label B

2.964

Label D

1.085

Label G

921

Label E

868

Label F

434

Label A+++

420

Label A+

404

Label A++

206

Label A++++

89

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.580

Business activity in Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 4.245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerenveen
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerenveen.

Frequently asked questions about living in Heerenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer houses in Heerenveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.