Jump to content
Logo of Heddema Makelaardij

Munt 42

8446AH Heerenveen • Fryslân

Sold

€ 194.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.730

2% transfer tax (€ 3.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 199.730

Purchase price /m²: € 3.233

Photo Gallery

Munt 42 Heerenveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern 2-kamerappartement met fantastisch uitzicht, gelegen op de tiende verdieping van appartementencomplex ‘Romzicht’ te Heerenveen Dit sfeervolle appartement ligt op loopafstand van het centrum en is instapklaar. De prachtige badkamer, vernieuwd in 2019, straalt luxe uit, de toiletruimte is in 2024 gemoderniseerd. Het brede balkon ligt op het zuiden en is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Een heerlijk zonnige plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht over Heerenveen. Appartementencomplex Romsicht beschikt over een verzorgde entree met liftinstallatie. Eenmaal op de tiende verdieping bevindt zich Munt 42, direct naast de lift. Op de eerste verdieping van het appartementencomplex vind je een eigen afsluitbare berging en op de begane grond een centrale fietsenberging. Parkeren kan op het openbare parkeerterrein. INDELING: Via het tochtportaal kom je in de ruime hal met toegang naar het toilet. Vanuit de lichte sfeervolle woonkamer stap je zo het zonnige balkon (ca. 14m2) op. De open keuken, gelegen aan de galerijkant, is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. Via de prachtige houten schuifdeur komt je in de ruime slaapkamer (14m2). Vanuit de slaapkamer is de luxe badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. In de bergkast vind je de wasmachine-aansluiting. Het complete appartement is voorzien van een laminaatvloer. De bijdrage aan de VvE bedraagt per maand € 247,17 (inclusief verwarming, water en kookgas). Zie jij jezelf al wonen in dit instapklare appartement met dit fraaie uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging, wij leiden jou met veel plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 194.000

Cost of copper (estimated): € 5.730

2% transfer tax (€ 3.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 199.730

2,78%

Yearly

%

€ 9.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 194.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 8446

Google Maps

Map of Heerenveen

Explore Heerenveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heerenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerenveen. In 2025 were there 31.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.

Residents

31.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerenveen
Year Residents
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Education level

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origin of residents (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.659

Label C

3.786

Label B

2.964

Label D

1.085

Label G

921

Label E

868

Label F

434

Label A+++

420

Label A+

404

Label A++

206

Label A++++

89

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.580

Business activity in Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 4.245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerenveen
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerenveen.

Frequently asked questions about living in Heerenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer houses in Heerenveen

View more homes in this location.