Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Alida Buitendijk erf 6

1705NH Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.185

Photo Gallery

Alida Buitendijk erf 6 Heerhugowaard
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in jaren ’30-stijl met uitbouw, luxe woonkeuken, 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen en separate garage! Op zoek naar een moderne gezinswoning met ruimte, comfort én een prachtige woonkeuken? Dan is deze woning aan het Alida Buitendijk Erf 6 precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in een fraaie jaren ’30-stijl met overstekken, een ronde dakkapel en een karakteristieke erker. In 2020 is de woning bovendien fraai uitgebouwd, waardoor je nu geniet van een royale leefruimte met een fantastische woonkeuken aan de achterzijde en een gezellige zithoek aan de voorzijde. De separate garage, privacyvolle tuin en duurzame voorzieningen zoals 16 zonnepanelen maken het plaatje compleet. Wil je graag een kijkje komen nemen? Maak dan snel een afspraak. Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree met meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde de absolute eyecatcher: de woonkeuken! Deze is in 2020 gerealiseerd en straalt luxe en comfort uit. Je beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, een wandopstelling met dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer, terwijl in de hal tegels zijn toegepast. Indeling eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en de twee overige slaapkamers aan de voorzijde. Tussen de kamers bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een royale zolder met volop mogelijkheden. De overloop (met wasmachine-aansluiting) is ruim genoeg om als werkplek te gebruiken en is heerlijk licht dankzij twee dakramen en een zijgevelraam. Verder vind je hier een extra slaapkamer, een aparte technische ruimte met cv-opstelling en heteluchtverwarming. Daarnaast is er nog een kleine bergzolder aanwezig. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met bestrating, een stuk gazon en meerdere fijne zitplekken. Hier kun je de hele dag door genieten van het buitenleven. Via een achterom is de tuin bereikbaar, en je beschikt over een stenen garage in de tuin – ideaal voor opslag, hobby of als extra ruimte. Bijzonderheden • Royale 2-onder-1 kap woning met separate garage • In 2020 uitgebouwd met prachtige woonkeuken • Luxe keuken met kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie • 4 slaapkamers • Overloop op zolder geschikt als werkplek, veel licht door 2 dakramen en zijraam • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming • 16 zonnepanelen (2023) • Separate stenen garage • Begane grond voorzien van visgraat pvc en tegelvloer in de hal • Tuin met privacy, meerdere zitplekken en achterom • Bouwjaar: 2001, woonoppervlakte ca. 167 m², inhoud ca. 595 m3; perceel ca. 354 m²

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
354 m²
Content
595 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.