Residents
61.740
Last year: 2025
Eiland van Inti 19
1705SE Heerhugowaard • Noord-Holland
Sold
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 3.728
Photo Gallery
Description
Wat een ruime en lichte woning! Met een energielabel A+ en een ideale ligging aan het water biedt deze moderne woning alles wat u zoekt. Aan de voorzijde vindt u een riante tuin op het oosten, perfect voor uw ochtendkoffie in de zon. Aan de achterzijde is er een prachtig terras op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon met uitzicht over het water. De woning beschikt bovendien over twee privé parkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. Gelegen in de gewilde, waterrijke wijk Eiland van Inti in Heerhugowaard, staan deze woningen bekend om zijn duurzaamheid, ruimtelijke ligging en de natuur. Deze rustige en kindvriendelijke wijk maakt deel uit van de Stad van de Zon, waar moderne voorzieningen hand in hand gaan met milieuvriendelijk wonen. Het centrum van Heerhugowaard ligt op korte afstand, en het nabijgelegen Alkmaar is eenvoudig te bereiken per auto of openbaar vervoer. Voor recreatie bent u binnen no-time bij het strand van Luna, parken en het meer, waar watersporten zoals zeilen en kajakken volop worden beoefend. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal (ca. 7 m²) met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer (ca. 36 m²) met open keuken heeft een prachtig uitzicht over het water aan de achterzijde. Via de openslaande deuren komt u op het terras op het westen (ca. 8 m²) boven het water, een ideale plek om te ontspannen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 7 m², 11 m² en 13 m². De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van grote ramen die tot de vloer reiken, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping (ca. 32 m²) biedt volop mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. Op deze verdieping bevindt zich ook de afgesloten ruimte met de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De voortuin op het oosten is royaal, met een diepte van ca. 15 meter, dit is inclusief de twee privé parkeerplaatsen. Hier bevindt zich ook de berging (ca. 7 m²), voorzien van elektra en verlichting, perfect voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009; • Energielabel A+; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • De perceeloppervlakte is 137 m²; • Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; • Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. Kortom, een duurzame woning met mogelijkheden op een unieke locatie met alles binnen handbereik!
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 432 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 14-05-2025
- Sale date
- 20-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
Mahonialaan 48
1702XC Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
ESave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 309 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan Glijnisweg 117 B
1702PB Heerhugowaard
€ 975.000 k.k.
€ 5.478/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Reuzenpandasingel 194
1704VZ Heerhugowaard
€ 497.500 k.k.
€ 3.917/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uranuslaan 4
1702BM Heerhugowaard
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Keerkring 69
1705ST Heerhugowaard
€ 675.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 4
