Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Hornstraat 11

1705EZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Hornstraat 11 Heerhugowaard
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime en praktische gezinswoning met slaapkamer op de begane grond en volop mogelijkheden Aan de Hornstraat 11 staat deze robuuste tussenwoning met verrassend veel ruimte. Gebouwd in 1996 en altijd goed onderhouden, biedt de woning een praktische indeling met volop mogelijkheden. De ruime woonkamer is tuingericht en loopt over de volle breedte van de woning. Op de begane grond vind je daarnaast een extra kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of speelruimte, en op de eerste verdieping liggen nog drie volwaardige slaapkamers. De afwerking is verzorgd, met ruimte voor personalisatie en modernisering naar eigen voorkeur, waardoor dit het perfecte huis is voor wie graag zijn eigen stijl toevoegt aan een solide basis. Een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie, met speeltuin, scholen, supermarkt en station allemaal binnen handbereik. Kom snel een kijkje nemen! Indeling begane grond: De entree aan de voorzijde brengt je in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een handige (fietsen)berging met wasmachine aansluiting die ook van buitenaf bereikbaar is, én een extra kamer op de begane grond — ideaal als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of mancave. De woonkamer (ca. 40m²) is tuingericht en met een breedte van bijna 7 meter royaal van opzet. De zithoek biedt alle ruimte voor een grote bank en een eettafel, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Twee hoge kasten en de trapkast zorgen bovendien voor extra bergruimte. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. In een van de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich de cv-installatie, netjes weggewerkt in een afgesloten kast. Tevens is in deze kamer een warm/ koud water aanvoer en afvoer aanwezig. Handig voor bijvoorbeeld een extra wastafel of keukenblok. De badkamer is royaal van formaat en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Buitenleven: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een plantenbak. Het is een fijne plek om van het zonnetje te genieten. Er is een achterom en een houten berging met elektra. De ligging is eveneens ideaal: in een rustige straat met speelgelegenheid voor de deur, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, en op loopafstand van scholen en supermarkt. Het NS-station Heerhugowaard ligt op slechts een klein kwartiertje fietsen en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn op een paar minuten rijden. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met vier slaapkamers • Slaapkamer/werkkamer op de begane grond • Woonkamer met een breedte van 6,60 meter • Hoekkeuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met achterom en houten berging met elektra • Autovrije straat met speeltuin voor de deur • Supermarkt, scholen en NS-station dichtbij • Bouwjaar woning 1996; woonoppervlakte ca. 125m², inhoud ca. 421m³, externe bergruimte ca. 8m² ; perceeloppervlakte 164m² eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
164 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.