Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Middenweg 16

1703RC Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 939.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 959.630

Purchase price /m²: € 5.275

Photo Gallery

Middenweg 16 Heerhugowaard
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa (notariswoning, 2011) met slaap-en badkamer op de begane grond. Op een ruime kavel grond gelegen op aan de karakteristieke Middenweg te Heerhugowaard. Deze royale vrijstaande woning is voorzien van een fraai aangelegde en onderhouden tuin met een serre. Achter de fraai gemetselde gevel van deze villa gaat een imposante ruimte schuil. De woning is tot in de details hoogwaardig afgewerkt met gebruik van degelijke materialen. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Verder beschikt deze villa over o.a. een luxe open woonkeuken, een strakke woonkamer, 4 slaapkamers waarvan de primaire slaapkamer op de begane grond is gelegen en is voorzien van een inloopkast en een badkamer en suite. De garage (circa 25m2) is in gebruik als wasruimte /bijkeuken en heeft een separate toegang. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar o.a. Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. De woning is gelegen aan het autoluwe gedeelte (fietsstraat) van de middenweg. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, prachtige vide, modern toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van gestuukte wanden met fraaie stuc lijst en openslaande deuren naar de moderne en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Aan de achterzijde van de woning is een serre geplaatst. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een fraai natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a., een koelkast, 5 pits inductie fornuis met dubbele oven. Voorts beschikt de keuken over een vaatwasser, een fraaie afzuigkap, close in boiler, veel kasten en lades. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, keukenblok, meterkast en vlizotrap naar de bergvliering. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een inloopkast en heeft een badkamer (en suite) met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. 3 zeer ruime en lichte slaapkamers. Een moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden, laminaat en houten kozijnen met stompe deuren. Bergvliering boven bijkeuken: Middels een vlizo trap komt u op de vliering waar u een zee aan bergruimte treft. Tuin: De prachtige aangelegde tuin beschikt over een fraaie overkapping heeft diverse terrassen, gazon en volwassen groen en houten berging. Tevens is er een oprit met een carport aanwezig. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een van de mooiste en oudste straten van het dorp, met een mooie uitstraling. In de wijk Stad van de Zon t.h.v. Het park\strand van Luna. Met alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: winkelcentrum Middenwaard, middelbare en basisscholen, alsmede goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 178 m²; - Bijzonder degelijk en hoogwaardig afgewerkte villa uit 2011; - Wanden zijn strak gestuukt met sierlijst; - Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime garage/ bijkeuken met riante vliering; - Fraai aangelegde en ruime tuin met overdekte veranda en losse houten berging; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - 14 zonnepanelen en zonneboiler; - Energielabel A+, geldig tot 30-01-2034; - Een strook gemeente grond van circa (300 m²) naast de woning is in gebruik bij de verkoper en er loopt een procedure om deze over te nemen. - Oplevering in overleg. Kortom: Deze fraaie en bijzonder royale vrijstaande villa is van alle gemakken voorzien en zeker uw bezichtiging waard! Aankopen? Schakel uw eigen Heerhugowaardse NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 939.000

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 959.630

3,04%

Yearly

%

€ 46.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 939.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
730 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Boiler
Atag L36cz (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.