Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Zuidwijkring 144

1705KR Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Zuidwijkring 144 Heerhugowaard
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en centrale locatie in de populaire wijk Zuidwijk mogen wij u deze verrassend ruime 5-kamerwoning aanbieden. Een moderne hoekkeuken, mooie recente badkamer, vier volwaardige slaapkamers, een net aangelegde achtertuin met zeer grote berging en overkapping maken dit een woning met nét dat beetje extra. De ligging is rustig, maar tegelijk zeer centraal: winkels, de Albert Heijn, scholen, voorzieningen en een park bevinden zich op korte afstand. Met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² kunnen we eigenlijk zeggen dat dit een ideale woning voor een (toekomstig) gezin betreft! Zoekt u een comfortabele woning waar u zó in kunt? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met nette toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een modern, licht gekleurde wandafwerking en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Praktisch is de trapkast voor uw proviand. De royale moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling uiteraard voorzien diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u ook leuk uitzicht de straat in. De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het noordoosten en beschikt over een zeer grote houten berging van circa 11m² met daarbij een zeer handige overkapping. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten. De recente moderne badkamer is volledig betegeld en met een inloopdouche, 2e toilet, designradiator, spiegel en wastafelmeubel. Op de overloop treft u een vaste kast en een aparte berging met opstelling voor wasmachine en droger. De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Indeling 2e verdieping: Dan krijgt u nog een echte bonus toe! Een prachtige verdieping waar u alle kanten mee op kunt. U heeft de beschikking over een zeer royale superlichte 4e slaapkamer maar welke ook uiteraard kan fungeren als werkkamer of hobbyruimte. Leuk detail is de ook riante voorzolder met toegang tot het dakterras met prachtig uitzicht over de wijk. Prettig is dat de opbouw met onderhoudsvriendelijk gevelbekleding is uitgevoerd. Bijzonderheden/locatie aspecten: • Goede ligging in de Zuidwijk, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; tevens goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Schagen en Hoorn; • Veel parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken aan de voorzijde; • Mooie leefruimtes; • Keurige keuken, badkamer en toilet; • Voorzien van stadsverwarming en daarmee voorbereid op de gasloze toekomst. Een complete, comfortabele en instapklare gezinswoning op een geliefde locatie. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Kenmerken: Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 121m² Woonoppervlakte: 118m² Gebouw gebonden buitenruimte: 11m² Externe bergruimte: 11m² Inhoud: 455m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
121 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.