Jump to content
Logo of Ilzze Makelaardij

Beemdstraat 24

5384LB Heesch • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Heesch

Photo Gallery

Beemdstraat 24 Heesch
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Zoek jij een heerlijke gezinswoning waar de kinderen veilig kunnen spelen én waar jij zelf dagelijks geniet van een vrije uitkijk? Plan dan maar vast je bezichtiging in! Deze flinke tweekapper heeft energielabel A, volop ruimte en een heerlijke ligging. De woonkamer is royaal opgezet en door de grote ramen en openslaande deuren valt het licht prachtig naar binnen. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek, een eettafel en zelfs een werk- of speelhoek. De houten vloerdelen geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de tweede set openslaande deuren is het ook hier altijd licht en prettig. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met bad, inloopdouche, toilet én dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De masterbedroom is hier een echte eyecatcher: ruim, licht, voorzien van een dakkapel én een walk?in closet. Ook is er voldoende bergruimte onder de schuine kanten voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt hier een fijn terras, een sfeervolle overkapping en een houten berging. Een tuin waar je vooral kunt ontspannen en genieten van de ruimte om je heen. Op de oprit is plek voor twee auto’s. Praktisch, zeker in een wijk waar veel gezinnen wonen. De woning is uitstekend geïsoleerd. Met HR++?glas en energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de komende jaren. De Beemdstraat ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk. De vrije uitkijk aan de voorzijde is een groot pluspunt: geen directe overburen, maar zicht op een voetbalveldje en een speeltuin. Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij. Het centrum van Heesch bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook natuurgebieden zoals de Geffense Plas en de Landerij van Tosse liggen op korte afstand. Met bijna 13.000 inwoners is Heesch de grootste kern van de gemeente Bernheze. Hier ervaar je de gemoedelijkheid van een dorp, maar profiteer je tegelijk van de voorzieningen van een stad. Het levendige centrum biedt winkels, restaurants en terrassen, en in de omgeving vind je sportvelden, een zwembad en goede zorg. In krap twintig minuten fiets je naar het Centraal Station in Oss, waardoor steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Liever met de auto? Dat kan ook, je rijdt binnen no-time op de snelweg A50 of A59. Klaar om je spullen in te pakken? Maak snel een afspraak en wie weet pak jij hier binnen de kortste keren je verhuisdozen uit! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer met zonnescherm. - Genoeg ruimte voor een flinke eettafel. - Werkplek / Speelhoek voor de kinderen. - Royale leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en werk-eiland. - Veel lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. - Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen. Eerste verdieping - Overloop. - Drie keurige slaapkamers. - Complete badkamer met inloopdouche, bad, toilet, wastafelmeubel en radiator. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden en plafonds zijn gestuukt. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Master bedroom met walk-in closet en een dakkapel. - Tweede slaapkamer of opslagplek. - Airconditioning. - Bergruimte onder de schuine kanten. Tuin - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met heel veel privacy. - Bereikbaar via de keuken en de woonkamer. - Kunstgras (2023). - Sfeervolle overkapping. - Buitenkraantje en tuinverlichting. - Handige houten berging. Parkeren - Royale oprit met plek voor twee auto’s. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Prachtige vrije wegkijk. - Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving. - Energielabel A. - Rolluiken. - Mechanische ventilatie. - Glasvezel aansluiting. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 665.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Twee-onder-een-kap woning met berging. - Bouwjaar 2008. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 164 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 12 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m2. - Externe bergruimte ca. 6 m2. - Inhoud ca. 625 m3. - Perceel 262 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Nefit ProLine NxT HRC30 CW5 cv-ketel (2021). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie A. - Perceel 6876. - Oppervlakte 262 m2. - Volle eigendom.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
262 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.