Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Beemdstraat 24

5384LB Heesch • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

Beemdstraat 24 Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Zoek jij een heerlijke gezinswoning waar de kinderen veilig kunnen spelen én waar jij zelf dagelijks geniet van een vrije uitkijk? Plan dan maar vast je bezichtiging in! Deze flinke tweekapper heeft energielabel A, volop ruimte en een heerlijke ligging. De woonkamer is royaal opgezet en door de grote ramen en openslaande deuren valt het licht prachtig naar binnen. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek, een eettafel en zelfs een werk- of speelhoek. De houten vloerdelen geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de tweede set openslaande deuren is het ook hier altijd licht en prettig. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met bad, inloopdouche, toilet én dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De masterbedroom is hier een echte eyecatcher: ruim, licht, voorzien van een dakkapel én een walk?in closet. Ook is er voldoende bergruimte onder de schuine kanten voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt hier een fijn terras, een sfeervolle overkapping en een houten berging voor de fietsen. Een tuin waar je vooral kunt ontspannen en genieten van de ruimte om je heen. Op de oprit is plek voor twee auto’s. Praktisch, zeker in een wijk waar veel gezinnen wonen. De woning is uitstekend geïsoleerd. Met HR++?glas en energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de komende jaren. De Beemdstraat ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk. De vrije uitkijk aan de voorzijde is een groot pluspunt: geen directe overburen, maar zicht op een voetbalveldje en een speeltuin. Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij. Het centrum van Heesch bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook natuurgebieden zoals de Geffense Plas en de Landerij van Tosse liggen op korte afstand. Met bijna 13.000 inwoners is Heesch de grootste kern van de gemeente Bernheze. Hier ervaar je de gemoedelijkheid van een dorp, maar profiteer je tegelijk van de voorzieningen van een stad. Het levendige centrum biedt winkels, restaurants en terrassen, en in de omgeving vind je sportvelden, een zwembad en goede zorg. In krap twintig minuten fiets je naar het Centraal Station in Oss, waardoor steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Liever met de auto? Dat kan ook, je rijdt binnen no-time op de snelweg A50 of A59. Klaar om je spullen in te pakken? Maak snel een afspraak en wie weet pak jij hier binnen de kortste keren je verhuisdozen uit! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer met zonnescherm. - Genoeg ruimte voor een flinke eettafel. - Werkplek / Speelhoek voor de kinderen. - Royale leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en werk-eiland. - Veel lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. - Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen. Eerste verdieping - Overloop. - Drie keurige slaapkamers. - Complete badkamer met inloopdouche, bad, toilet, wastafelmeubel en radiator. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden en plafonds zijn gestuukt. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Master bedroom met walk-in closet en een dakkapel. - Tweede slaapkamer of opslagplek. - Airconditioning. - Bergruimte onder de schuine kanten. Tuin - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met heel veel privacy. - Bereikbaar via de keuken en de woonkamer. - Sfeervolle overkapping. - Buitenkraantje en tuinverlichting. - Handige houten berging voor de fietsen. Parkeren - Royale oprit met plek voor twee auto’s. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Prachtige vrije wegkijk. - Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving. - Energielabel A. - Rolluiken. - Mechanische ventilatie. - Glasvezel aansluiting. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 665.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Twee-onder-een-kap woning met berging. - Bouwjaar 2008. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 164 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 12 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m2. - Externe bergruimte ca. 6 m2. - Inhoud ca. 625 m3. - Perceel 262 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Nefit ProLine NxT HRC30 CW5 cv-ketel (2021). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie A. - Perceel 6876. - Oppervlakte 262 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.