Jump to content
Logo of Via Nikki Makelaardij

Meerkensloop 23

5384WP Heesch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oss

Photo Gallery

Meerkensloop 23 Heesch
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom in jouw nieuwe thuis: ruimte, rust én stijl in één! Ben je op zoek naar een plek waar je zó kunt intrekken, zonder gedoe, maar mét alles wat je hart begeert? Dan mag je deze moderne hoekwoning in het geliefde Heesch écht niet missen. Zoek jij ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan zou dit zomaar eens precies kunnen zijn waar je naar op zoek bent. Wonen in een wijk waar iedereen wil wonen Deze jonge woning ligt in een van de meest gewilde, kindvriendelijke buurten van Heesch. Rustig, ruim opgezet én groen, met speeltuintjes om de hoek en een kinderdagopvang op loopafstand. Bovendien sta je zo in het centrum van Heesch voor je dagelijkse boodschappen, óf rijd je in no-time de snelweg op richting Den Bosch of Nijmegen. Ideaal toch? Binnenkomen en je meteen thuis voelen De eerste stap over de drempel en je voelt het al: hier is met zorg en smaak gewoond. De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer die het moderne karakter van het huis direct versterkt. De uitgebouwde woonkamer – jawel, 2,5 meter extra leefruimte – biedt plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. De open keuken is modern, compleet uitgerust en klaar voor lange avonden tafelen of snelle ontbijtjes op maandagochtend. Zon, privacy én een eigen achterom De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden – dat betekent de hele dag zon pakken! De tuin is niet alleen netjes en sfeervol aangelegd, maar ook praktisch met een ruime, geïsoleerde berging én een achterom. Handig voor fietsen, kliko’s of gewoon als extra toegang. Meer kamers dan je denkt Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. En dat is nog niet alles: de zolder is omgetoverd tot een vierde én vijfde (slaap)kamer, waarbij de airco zorgt voor een fijn klimaat, zelfs op warme dagen. Helemaal klaar voor de toekomst Van binnen strak, van buiten duurzaam. De woning is uitgerust met zonnepanelen – dat scheelt in de portemonnee én in het milieu. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar, dus jij hoeft alleen nog maar te verhuizen. Geen klushuis, maar gewoon gaan met die banaan. Parkeerproblemen? Niet hier. Altijd een plekje direct bij de woning. Dat klinkt als een detail, maar geloof ons: elke dag thuiskomen zonder parkeerstress is goud waard. Maak van dit huis jouw thuis! Deze instapklare en energiezuinige woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Wil jij deze kans niet missen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige huis! Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2017 - woonoppervlakte: 134 m² - perceeloppervlakte: 118 m² - energielabel A - 11 zonnepanelen (2023) - ruime woonkamer door aanbouw van 2,5 meter - moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur - begane grond voorzien van een gietvloer en vloerverwarming - fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden - drie ruime slaapkamers op de eerste etage - moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet - ruime zolder met vierde en vijfde (slaap)kamer - airco op zolder - voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de woning - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
118 m²
Content
494 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.