Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Meerkensloop 23

5384WP Heesch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oss

Fotogalerij

Meerkensloop 23 Heesch
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in jouw nieuwe thuis: ruimte, rust én stijl in één! Ben je op zoek naar een plek waar je zó kunt intrekken, zonder gedoe, maar mét alles wat je hart begeert? Dan mag je deze moderne hoekwoning in het geliefde Heesch écht niet missen. Zoek jij ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan zou dit zomaar eens precies kunnen zijn waar je naar op zoek bent. Wonen in een wijk waar iedereen wil wonen Deze jonge woning ligt in een van de meest gewilde, kindvriendelijke buurten van Heesch. Rustig, ruim opgezet én groen, met speeltuintjes om de hoek en een kinderdagopvang op loopafstand. Bovendien sta je zo in het centrum van Heesch voor je dagelijkse boodschappen, óf rijd je in no-time de snelweg op richting Den Bosch of Nijmegen. Ideaal toch? Binnenkomen en je meteen thuis voelen De eerste stap over de drempel en je voelt het al: hier is met zorg en smaak gewoond. De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer die het moderne karakter van het huis direct versterkt. De uitgebouwde woonkamer – jawel, 2,5 meter extra leefruimte – biedt plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. De open keuken is modern, compleet uitgerust en klaar voor lange avonden tafelen of snelle ontbijtjes op maandagochtend. Zon, privacy én een eigen achterom De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden – dat betekent de hele dag zon pakken! De tuin is niet alleen netjes en sfeervol aangelegd, maar ook praktisch met een ruime, geïsoleerde berging én een achterom. Handig voor fietsen, kliko’s of gewoon als extra toegang. Meer kamers dan je denkt Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. En dat is nog niet alles: de zolder is omgetoverd tot een vierde én vijfde (slaap)kamer, waarbij de airco zorgt voor een fijn klimaat, zelfs op warme dagen. Helemaal klaar voor de toekomst Van binnen strak, van buiten duurzaam. De woning is uitgerust met zonnepanelen – dat scheelt in de portemonnee én in het milieu. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar, dus jij hoeft alleen nog maar te verhuizen. Geen klushuis, maar gewoon gaan met die banaan. Parkeerproblemen? Niet hier. Altijd een plekje direct bij de woning. Dat klinkt als een detail, maar geloof ons: elke dag thuiskomen zonder parkeerstress is goud waard. Maak van dit huis jouw thuis! Deze instapklare en energiezuinige woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Wil jij deze kans niet missen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige huis! Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2017 - woonoppervlakte: 134 m² - perceeloppervlakte: 118 m² - energielabel A - 11 zonnepanelen (2023) - ruime woonkamer door aanbouw van 2,5 meter - moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur - begane grond voorzien van een gietvloer en vloerverwarming - fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden - drie ruime slaapkamers op de eerste etage - moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet - ruime zolder met vierde en vijfde (slaap)kamer - airco op zolder - voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de woning - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
494 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.