Direkt zum Inhalt
Logo von Via Nikki Makelaardij

Meerkensloop 23

5384WP Heesch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oss

Fotoalbum

Meerkensloop 23 Heesch
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in jouw nieuwe thuis: ruimte, rust én stijl in één! Ben je op zoek naar een plek waar je zó kunt intrekken, zonder gedoe, maar mét alles wat je hart begeert? Dan mag je deze moderne hoekwoning in het geliefde Heesch écht niet missen. Zoek jij ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan zou dit zomaar eens precies kunnen zijn waar je naar op zoek bent. Wonen in een wijk waar iedereen wil wonen Deze jonge woning ligt in een van de meest gewilde, kindvriendelijke buurten van Heesch. Rustig, ruim opgezet én groen, met speeltuintjes om de hoek en een kinderdagopvang op loopafstand. Bovendien sta je zo in het centrum van Heesch voor je dagelijkse boodschappen, óf rijd je in no-time de snelweg op richting Den Bosch of Nijmegen. Ideaal toch? Binnenkomen en je meteen thuis voelen De eerste stap over de drempel en je voelt het al: hier is met zorg en smaak gewoond. De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer die het moderne karakter van het huis direct versterkt. De uitgebouwde woonkamer – jawel, 2,5 meter extra leefruimte – biedt plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. De open keuken is modern, compleet uitgerust en klaar voor lange avonden tafelen of snelle ontbijtjes op maandagochtend. Zon, privacy én een eigen achterom De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden – dat betekent de hele dag zon pakken! De tuin is niet alleen netjes en sfeervol aangelegd, maar ook praktisch met een ruime, geïsoleerde berging én een achterom. Handig voor fietsen, kliko’s of gewoon als extra toegang. Meer kamers dan je denkt Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. En dat is nog niet alles: de zolder is omgetoverd tot een vierde én vijfde (slaap)kamer, waarbij de airco zorgt voor een fijn klimaat, zelfs op warme dagen. Helemaal klaar voor de toekomst Van binnen strak, van buiten duurzaam. De woning is uitgerust met zonnepanelen – dat scheelt in de portemonnee én in het milieu. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar, dus jij hoeft alleen nog maar te verhuizen. Geen klushuis, maar gewoon gaan met die banaan. Parkeerproblemen? Niet hier. Altijd een plekje direct bij de woning. Dat klinkt als een detail, maar geloof ons: elke dag thuiskomen zonder parkeerstress is goud waard. Maak van dit huis jouw thuis! Deze instapklare en energiezuinige woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Wil jij deze kans niet missen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige huis! Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2017 - woonoppervlakte: 134 m² - perceeloppervlakte: 118 m² - energielabel A - 11 zonnepanelen (2023) - ruime woonkamer door aanbouw van 2,5 meter - moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur - begane grond voorzien van een gietvloer en vloerverwarming - fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden - drie ruime slaapkamers op de eerste etage - moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet - ruime zolder met vierde en vijfde (slaap)kamer - airco op zolder - voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de woning - oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
494 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.