Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

't Vijfeiken 28

5384ES Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.952

Photo Gallery

't Vijfeiken 28 Heesch
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, geliefde woonstraat, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de basisschool, ligt deze royale, geschakelde semibungalow met inpandige garage en extra lange oprit. Een woning waar comfort, ruimte en locatie op een bijzondere manier samenkomen, en waar je direct bij aankomst voelt dat dit meer is dan zomaar een huis. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar een ruime garage met elektrische sectionaaldeur, ideaal voor wie gemak en bergruimte belangrijk vindt. De keurig aangelegde voortuin zorgt meteen voor een verzorgde eerste indruk. Binnen word je ontvangen in een verrassend diepe en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Alles is hier gericht op comfort en gemak. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en handige inbouwkasten, een fijne plek om alles georganiseerd en uit het zicht te houden. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de royale slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de nette, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel maakt dit de woning volledig levensloopbestendig, zonder in te leveren op stijl of ruimte. Op de verdieping zijn nog twee comfortabele slaapkamers te vinden, elk met voldoende ruimte voor logés, hobby’s of werken aan huis. De woning is bovendien uitstekend onderhouden en voorzien van goede isolatie, waaronder dakisolatie, spouwmuurisolatie (2025), dubbel glas en HR++ beglazing. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is volledig omsloten, biedt volop privacy en ligt op het noordwesten. Perfect voor wie graag tot in de avond van het buitenleven geniet. De tuin is voorzien van nette bestrating, groen en tuinverlichting, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Deze semibungalow biedt een zeldzaam goede combinatie van rust, ruimte, voorzieningen en bereikbaarheid. Alles is aanwezig voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige, geschakelde semibungalow met royale inpandige garage en extra lange oprit - Ruime, diepe woonkamer met open keuken en veel lichtinval - Keuken ingedeeld met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine - Functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen en inbouwkasten - Royale slaapkamer op de begane grond - Fijne en ruime badkamer met inloopdouche en wastafel - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur - Keurige voor- en achtertuin - Achtertuin is geheel omsloten, gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting - Dakisolatie, spouwisolatie (2025) en dubbel en HR ++ beglazing Locatie: - Gelegen op een toplocatie: rustige woonstraat, op steenworp afstand van het bruisende centrum en de basisschool - Heesch ligt centraal in de driehoek 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
296 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.