Jump to content
Logo of Ilzze Makelaardij

Wijststraat 37

5384RA Heesch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heesch

Photo Gallery

Wijststraat 37 Heesch
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Landelijk wonen in alle rust, met het centrum van Heesch toch op korte afstand? Dát kan in deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Wijststraat 37! Deze charmante woning staat op een royaal perceel en is helemaal gericht op comfortabel wonen. Zo vind je op de begane grond al een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichte woonkamer en de ruime keuken zorgen samen voor een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. Daarnaast zijn er boven nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, zodat er ruimte genoeg is voor een gezin of logees. Buiten vind je een grote garage met berging en zolder, een tuinhuis én natuurlijk een prachtige tuin rondom. Hier woon je echt met het gevoel van vrijheid en ruimte. Bovendien is er ook aan energiebesparing gedacht: de woning is gasloos en op het dak liggen 17 zonnepanelen. Heesch is een fijne plek om te wonen. Het heeft het karakter en de gemoedelijkheid van een dorp, maar beschikt wel over veel voorzieningen van een stad. Rondom de fontein op ’t Dorp liggen verschillende speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, een bibliotheek, een cultureel centrum en een openluchtzwembad. Heesch heeft een rijk verenigingsleven met vele sportaccommodaties en een goede vertegenwoordiging op het gebied van de gezondheidszorg. Werk je in Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven? Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met de auto. De opritten van de snelwegen A59 en A50 liggen op slechts enkele minuten rijden van de woning. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Reis je liever met de trein? Ook dat kan, het NS-station in Oss ligt op een kleine twintig minuten fietsen. Dit is een huis met mogelijkheden voor nu én later: het perfecte startpunt voor je volgende hoofdstuk. Plan je rondleiding vandaag nog. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Royale woonkamer met genoeg ruimte voor een grote eettafel. - Mooie erker zorgt voor natuurlijk lichtinval. - Keuken met diverse inbouwapparatuur. - Prachtige uitkijk op de groene tuin. - Praktische bijkeuken met alle aansluitingen voor de wasmachine en droger.  - Badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator. - Separaat toilet met fonteintje. - Slaapkamer mogelijk aan de voorzijde van de woning. - Provisieruimte onder de trap. - Meer dan voldoende bergruimte. - Alle leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping - Overloop. - Drie grote slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel. - Master bedroom beschikt over een voorkamer én toegang tot de badkamer. - Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. - Bergkasten.  Garage en berging - Vrijstaande stenen garage met plek voor twee auto's. - Mogelijkheid tot kantoorruimte. - Voorzien van elektra, water en openslaande deuren. - Tweede verdieping met extra bergruimte. - Extra stenen berging aangebouwd. Tuin - Fantastisch groene, grote tuin op het Westen. - Tuinhuisje omgebouwd tot kantoorruimte.  - Alle ruimte voor de trampoline, een speeltoestel en het zwembad. - Verschillende zithoekjes én je eigen moestuin.  - Achterom bereikbaar. - Pulse / beregeningsinstallatie. - Tuinverlichting. Parkeren - Plaats voor meerdere auto’s op eigen oprit. Overig - De woning is volledig gasloos. - 17 Zonnepanelen.  - Landelijk gelegen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. - Glasvezelinternet. - Vlaggenmast. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 750.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Vrijstaande woning met garage. - Bouwjaar 1939. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 154 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m2. - Externe bergruimte ca. 104 m2. - Inhoud ca. 603 m3. - Perceel 1260 m2. Energie - Energielabel E. - Dakisolatie, grotendeels dubbel glas. - 17 Phono Solar Zonnepanelen (2021). - Ariston elektrische boiler (2023). - ISP Chiara Pelletkachel (2021). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5459. - Oppervlakte 1200 m2. - Volle eigendom. - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 8071. - Oppervlakte 60 m2. - Volle eigendom.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
1260 m²
Content
603 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.