Residents
3.735
Last year: 2026
Uilenbroekstraat 90
8111BE Heeten • Overijssel
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 4.600
Photo Gallery
Description
Aan de rand van het gemoedelijke dorp Heeten, op een royaal perceel van maar liefst 1.337 m², staat deze vrijstaande bungalow met inpandige garage en een verrassend diepe, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1972, volledig gelijkvloers ingedeeld en biedt een bijzonder vrije ligging met volop rust, ruimte en privacy. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfortabel wonen op één woonlaag, royale leefruimtes en een prachtige achtertuin van meer dan 40 meter diep. Hierdoor zijn er altijd fijne plekken te vinden om van de zon of juist van de schaduw te genieten, in alle rust en met veel privacy. De bungalow heeft een praktische en prettige indeling. Via de hal/entree bereikt u de royale, tuingerichte L-vormige woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken, uitgevoerd met een keukenopstelling aan het raam en een extra wandopstelling. De keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit het tussenportaal zijn de drie slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet met fontein bereikbaar. De inpandige garage beschikt over openslaande deuren, een aparte loopdeur en praktische opstelruimte voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate stookruimte aanwezig. In de afgelopen jaren zijn diverse onderdelen van de woning aangepakt. Zo is de pui aan de tuinzijde vernieuwd en voorzien van openslaande tuindeuren en horren. Ook het dak is in 2014 aangepakt. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een antislipvloer en vernieuwde spatwand. De wanden in de woning zijn glad afgewerkt, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Ook de ligging is een groot pluspunt. Voor wie niet bekend is in Heeten: dit vriendelijke dorp ligt midden in het fraaie Sallandse landschap en biedt een prettige combinatie van rust, leefbaarheid en dagelijkse voorzieningen. In het dorp vindt u onder meer een supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden. Bovendien woont u hier aan de rand van het dorp, met directe aansluiting op het buitengebied en diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Het centrum van Raalte ligt op ongeveer 7 kilometer, de binnenstad van Deventer op ongeveer 14 kilometer, en ook de A1 is goed bereikbaar. Daarmee is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wie rustig en groen wil wonen, maar ook voor wie een goede bereikbaarheid belangrijk vindt. Kortom: een royaal en gelijkvloers woonhuis op een prachtige locatie, met veel privacy, een diepe zonnige tuin en volop mogelijkheden om hier heerlijk comfortabel te wonen.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,26%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 1337 m²
- Content
- 537 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- Backyard area
- 940 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heeten
Geographic orientation and real estate agent density in Heeten
Residential and neighborhood statistics in Heeten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeten. In 2026 were there 3.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.
Average WOZ
EUR 433.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
51
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.670 |
| 2022 | 3.700 |
| 2023 | 3.715 |
| 2024 | 3.780 |
| 2025 | 3.780 |
| 2026 | 3.735 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 294.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.040
0-15: 490
15-25: 415
25-45: 745
45-65: 1.060
Education level
Hoger
810
Praktisch
660
Middelbaar
1.390
Origin of residents (2025)
Europa
170
Nederland
3.495
Buiten Europa
120
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
193
Appartementen
212
Tussenwoningen
242
Vrijstaande woningen
596
Twee-onder-één-kap woningen
335
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
214
1970 tot 1980
210
1980 tot 1990
267
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
115
2020 en later
76
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
380
Label C
318
Label B
313
Label G
194
Label F
108
Label D
106
Label A+++
50
Label E
35
Label A++
20
Label A+
16
Label A++++
10
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.240 |
| 2021 | 1.600 | 3.300 |
| 2022 | 1.210 | 3.130 |
| 2023 | 950 | 2.960 |
| 2024 | 910 | 3.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.590
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.300
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.970
Business activity in Heeten (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 520
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeten.
Frequently asked questions about living in Heeten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heeten?
Heeten telt in 2026 ongeveer 3.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?
In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.
Meer houses in Heeten
View more homes in this location.
-
- Available
Hordelmansweg 2
8111AM Heeten
€ 595.000 k.k.
€ 3.650/m²
CSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 562 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
het Molenpad 1
8111CJ Heeten
€ 499.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Zonnenbergerdijk
8111ND Heeten
€ 1.100 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
IJsselgouwe 27
8111DA Heeten
€ 435.000 k.k.
€ 3.107/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Gieterijstraat 15
8111ED Heeten
€ 450.000 k.k.
€ 3.169/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Houtskoolstraat 18
8111EC Heeten
€ 409.500 k.k.
€ 2.989/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zonnenbergerdijk 2 037
8111ND Heeten
€ 255.000 k.k.
€ 3.805/m²
ASave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zonnenbergerdijk 2 006
8111ND Heeten
€ 350.000 k.k.
€ 3.645/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 548 m²
- Bedrooms
- 4
