Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Sleeweg 10

6598DG Heijen • Limburg

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.637

Photo Gallery

Sleeweg 10 Heijen
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Elke ochtend wakker worden in je eigen ruime natuurtuin, omringd door het geluid van fluitende vogels en het gezelschap van eekhoorns. Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van het beschermde natuurgebied "De Maasduinen" (Natura 2000) en biedt directe toegang tot wandel-, fiets- en ruiterpaden. Verder kenmerkt het gebied zich door uitgestrekte bossen, heidevelden, vennen en zandduinen. Het beroemde Pieterpad ligt op een paar minuten loopafstand. Direct aan de overkant van de Maas (2 km) liggen "De Maasheggen", zijn er 2 enige UNESCO Man & Biosphere-gebied in Nederland. Hier wonen betekent snelle toegang tot belangrijke voorzieningen: de A77 en A73 zijn binnen ca. 4 minuten bereikbaar en je hebt directe busverbindingen naar Venlo en Nijmegen, terwijl station Boxmeer op ca. 12 minuten afstand ligt. Supermarkten en huisartspraktijken in Gennep (10 min) en Bergen (9 min) zijn dichtbij, evenals een ziekenhuis in Boxmeer en een middelbare school in Boxmeer en Gennep. De Duitse plaats Goch ligt op ca. 17 minuten rijden en het Radboudumc in Nijmegen is ca. 28 minuten verwijderd. De vrijstaande woning zelf biedt veel privacy en rust. Door mooie materialen te gebruiken gaat deze fraaie woning op in de natuur. Het tuinhuis is goed geïsoleerd en afgewerkt met aluminium kozijnen en daarmee uitermate geschikt voor thuiswerken en/ of als atelier. Indeling: Begane grond: nadat je de auto onder de carport hebt geplaatst, kom je vanuit de hal in de tweede badkamer, de keuken en de woonkamer. Deze kamer is o.a. voorzien van vloerverwarming, twee schuifpuien en elektrische rolluiken. Tevens is er een tegelkachel 'Dresden' voor de knusse wintermaanden. Vanuit de woonkamer kom je ook in de slaapkamer en een derde (hele kleine) slaapkamer die nu als berging fungeert, de vloerverwarming loopt er deels door. Vanuit de overkapping kom je in de wasruimte/ bijkeuken. 1e verdieping: vanaf de trap kom je uit in de ruime slaapkamer en de riante en luxe badkamer. In het oog springen de hoge raampartijen, een dakkapel met rolluiken en de mooie materialen in de badkamer. Toegang tot de bergzolder. Diverse gegevens: De keuken (2024) is klein maar fijn. Inductiekookplaat, vaatwasser (3/4) en koelkast. De badkamer (2021) is voorzien van een designbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Nieuwe meterkast en glasvezel tegelijkertijd geplaatst met de verbouwing in 2021. De woning is bij de renovatie voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. Het tuinhuis (2020) bevat dak- en vloerisolatie. Cv-ketel Intergas HRE 28 (propaan) bouwjaar nov. 2023, propaantank 1600L (2023). De huidige eigenaar doet ongeveer 1,5 jaar met een volle tank. Vullen (jan 2025) kostte ca €1300,- voor 1141 liter, dat is dus 760 liter per jaar. Erfdienstbaarheid Sleeweg (weg is eigendom van de woningbezitters) voor toegang tot de openbare weg en het begaanbaar en schoon houden van de weg. Tevens toestaan gebruik nutsbedrijven (elektra / internet / riool).

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
885 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
336 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28 (propaan) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6598

Google Maps

Heijen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heijen

Residential and neighborhood statistics in Heijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heijen. In 2025 were there 2.520 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

2.520

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heijen
Year Residents
2021 2.110
2022 2.125
2023 2.520
2024 2.520
2025 2.520

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heijen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 300 15-25: 290 25-45: 560 45-65: 780

Education level

Hoger

440

Praktisch

540

Middelbaar

970

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

1.685

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 81
Appartementen 16
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 749
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 38
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

646

Label D

363

Label B

193

Label A

180

Label F

123

Label E

70

Label G

56

Label A+

10

Label A++

10

Label A+++

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.610
2021 1.760 3.690
2022 1.280 3.420
2023 1.030 3.220
2024 1.020 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 1.210 • Electricity: 3.590

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Business activity in Heijen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heijen
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 16
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heijen.

Frequently asked questions about living in Heijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heijen?

Heijen telt in 2025 ongeveer 2.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heijen?

In Heijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer houses in Heijen

View more homes in this location.