Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Ambachtsweg 61

1851MW Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 6.875

Photo Gallery

Ambachtsweg 61 Heiloo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een leuk hoek appartement in Heiloo? Zoek dan niet verder en bekijk dit appartement op de begane grond met tuin! Een knus tweekamerappartement gelegen op de hoek, waarbij de indeling prettig en functioneel is te noemen. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. De woonkamer is tuingericht en middels een schuifpui sta je zo op je eigen terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Kortom, een fijne plek om een boek te lezen of een wijntje te drinken, alleen of met vrienden en familie. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Het appartement is gelegen in een recent gebouwde woonwijk Plan Oostweide en bevindt zich op korte afstand van de dorpskern. Op circa 500 meter lopen bevindt zich een supermarkt. Heiloo heeft meerdere winkelcentra; lekker winkelen in ’t Loo, de weekmarkt, winkelcentrum ’t Hoekstuk of bij het stationscentrum. Er is een NS-station waar de Intercity in Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt. Heiloo beschikt over diverse horeca, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen. Op een zomerse avond loop je zo naar een ijssalon voor een ambachtelijk ijsje. Indeling: In het appartement kom je binnen in de hal die toegang biedt tot de slaapkamer, het toilet, de technische ruimte en het woongedeelte. Direct aan je linkerzijde tref je eerst de slaapkamer met aansluitend de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vervolgens bereik je via de hal de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van al het wenselijke, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en kastruimte. De hal geeft verder toegang tot de technische ruimte en separaat toilet met fonteintje. In de technische ruimte is de opstelling van de cv-ketel, het witgoed en de mechanische ventilatie. Op de begane grond van het complex is tevens een gemeenschappelijke berging voor het stallen van een fiets. In het midden van het appartementencomplex is een semi-overdekt parkeergelegenheid beschikbaar voor de bewoners. Doordat het semi-overdekt is, behouden de appartementen wel de lichtinval via deze zijde. Het "dak" van de parkeerplaats is tevens een ontmoetingsplaats voor alle bewoners. Dit dakterras is voor iedereen beschikbaar en zo kan je hier je buren treffen voor een gezellige ontmoeting. Oostweide biedt de sfeer en de voordelen van de voorzieningen van een bestaande wijk en de gemakken van nieuwbouw. Deze nieuwbouwwijk is grotendeels in jaren 30 stijl opgetrokken. De omliggende buurt heeft de fijne sfeer van een bestaande wijk met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets ben je in vijf minuten op het NS-station of in het centrum. Heiloo ligt op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar en van de zee en duinen van Castricum en Egmond aan Zee. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Je leest het goed, dit is een heerlijk appartement op een strategisch goede plek waar men zich meteen thuis voelt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte 41 m²; - Inhoud 132 m³; - Cv-ketel: Intergas, bouwjaar 2018; - Modern 2-kamerappartement; - Woonkamer v.v. schuifpui naar tuin; - De woning beschikt over een gezamenlijke berging voor het stallen van een fiets in de centrale ruimte; - Geschikt voor mindervaliden; - Het zeer goed verzorgde complex beschikt over een gezamenlijk bovendek voorzien van plantenbakken en zitjes; - Vrij parkeren rondom het appartementencomplex; - Dicht bij allerlei openbare voorzieningen en uitvalswegen naar grote steden; - Servicekosten à € 70,49 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
160 m³
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.