Jump to content
Logo of KRK Makelaars Alkmaar

Badhuisweg 30

1851KG Heiloo • Noord-Holland

Available

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 6.154

Photo Gallery

Badhuisweg 30 Heiloo
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen voor senioren! Résidence Heiloo biedt woningen met onderscheidende kwaliteit: parterres met grote tuinen, appartementen met zonnige terrassen en adembenemende penthouses. De woningen kenmerken zich door ruime buitenruimten, een gemeenschappelijke lobby en prachtig aangelegde tuin. Daarnaast heeft elk appartement een ruim balkon of een tuin, een eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Alle appartementen zijn heerlijk licht en voorzien van een tweede slaapkamer. Er zijn verschillende indelingen mogelijk, met keuzevrijheid in de inrichting van de badkamer en keuken. De kopers begeleider bij de aannemer helpt u in dit traject. Zorgeloos genieten in Residence Heiloo! In maart 2026 start de bouw van Residence Heiloo: een luxe wooncomplex voor senioren bestaande uit 15 appartementen. Het complex ligt aan de Holleweg, een mooie groene, historische straat op loopafstand van het levendige centrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en voor de gezelligheid van de horeca met terrasjes. De appartementen met nrs. 30 en 32 in Residence Heiloo zijn de penthouses op de derde verdieping. Vanaf hier heeft u vrij uitzicht over de bestaande bebouwing en de boomtoppen. Met plafonds van bijna 3 meter hoog en een kwalitatief fraaie afwerking voelt u zich hier al snel thuis. De penthouses beschikken over ramen daar waar het kan, waardoor er prettig veel licht in de woning valt. Ook de hal is heerlijk licht door plaatsing van een lichtstraat en een zichtlijn naar een van de dakvensters. Vanuit deze forse hal bereikt u de toiletruimte met fonteintje, maar ook de garderobe. Het is aan u of u optioneel aan deze hal een bijkeuken, sportstudio, kantoor of extra slaapkamer wenst. De royale living is uit te breiden met een tv-kamer of bibliotheek, maar dezelfde ruimte is - in combinatie met de naastgelegen slaapkamer - ook in te richten als mini-appartement voor uw gasten. De master bedroom beschikt over een walk-in-closet. Extra pluspunt is de heerlijke inpandige patio van deze penthouses, waar je het hele jaar van het buitenleven kunt genieten. Aan deze patio ligt het ruime balkon met plek voor een zit- en loungegedeelte. Tot slot staan er een eigen berging met stroom in het gebouw en 2 eigen parkeerplaatsen buiten tot uw beschikking. Hier kunt u optioneel een carport met PV-panelen plaatsen. Op de projectwebsite informeren wij u zo volledig mogelijk over het project en de beschikbaarheid. KRK makelaars beantwoord graag uw vragen. U kunt een afspraak inplannen om het project te bespreken bij KRK.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
195 m²
Content
507 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Heating
Warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.