Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Groot Barlaken 60

1851GD Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.349

Photo Gallery

Groot Barlaken 60 Heiloo
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Heiloo, op een royaal perceel van maar liefst 960 m², staat deze vrijstaande villa met inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat in het geliefde Plan Oost, omgeven door veel groen en prachtig weids uitzicht. Deze sfeervolle en robuuste villa beschikt over vijf slaapkamers, een zonnige tuin rondom en een ruim terras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van zon en volledige privacy. Vanuit de royale woonkamer met open haard kijk je uit over weilanden die deel uitmaken van natuurgebied. De combinatie van ruimte, rust, groen en een centrale ligging maakt dit een unieke plek om heerlijk vrij te wonen. Een ideale woning voor wie comfortabel en landelijk wil wonen, met alle voorzieningen van Heiloo binnen handbereik. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de entree met de meterkast en een praktische garderobekast. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een vide die uitzicht biedt op de bovenverdieping. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. De houten vloer en de open houten trap geven de ruimte een warme uitstraling. De begane grond beschikt over een badkamer met twee wastafels en een douche, evenals een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van laminaat en een eigen wastafel. De tweede, grotere slaapkamer heeft dubbele deuren naar de tuin, eveneens afgewerket met een laminaatvloer. De open keuken is uitgerust met een houten werkblad, een inductiekookplaat, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken en de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote open vide die zeer geschikt is als speelruimte, werkplek of om een royale 3e slaapkamer te creeren. Vanuit de vide is het balkon en de bergruimte met geiser beschikbaar. Daarnaast is er een tweede badkamer met een douche. Tuin De tuin is rondom netjes onderhouden en biedt veel privacy en is omgeven door het het aangrenzende gemeentebos en biedt de gehele dag door plekjes in de zon of juist in de schaduw, voor ieder wat wils. De inpandige, aangebouwde garage is voorzien van elektra en beschikt over een deur naar de tuin. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1973; • Woonoppervlakte 186 m²; • Inhoud 828 m³; • Grootte kavel 960 m²; • Meterkast met 8 groepen, 3 fase; • Cv opstelling van Brink uit 2011; • Energielabel D; • Rondom tuin met privacy; • Vrij uitzicht op natuurgebied; • 5 slaapkamers; • Gelijkvloers wonen mogelijk; • Parkeren op eigen terrein; • ''As is Where is clausule'' zal worden toegepast in de koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
960 m²
Content
828 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Boiler
Brink 2011 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.