Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Heersmeeth 8

1851EJ Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.154

Photo Gallery

Heersmeeth 8 Heiloo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze aantrekkelijke woning – met een eigen garage, oprit en riante tuin – komt nu beschikbaar! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is keurig onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. De lichte woonkamer beschikt over een gashaard en biedt uitzicht op de ruime voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer die uitkijkt op én toegang geeft tot, de fantastische achtertuin! Ook via de fijne keuken loop je zo de royale, zonnige achtertuin in, waar je geniet van maximale privacy. Deze tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 144 m² en een zonnige, zuidoostelijke ligging. Vanuit de achtertuin bereik je de berging, de poort en de 6 meter diepe garage. De openslaande deuren van deze garage zijn recentelijk vernieuwd. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vijf (!) ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De badkamer is aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en de vijfde slaapkamer, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Niet alleen de ruime achter- en voortuin maken dit een heerlijke plek; ook de groene omgeving draagt bij aan het wooncomfort. Je wandelt zo naar het Landgoed Ter Coulster of het Heilooërbos. De wijk zelf is ruim opgezet, met veel groen, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier eveneens goed, want hoe rustig je hier ook woont, alles is binnen handbereik. Zo is het gezellige winkelcentrum ’t Loo op enkele minuten afstand, evenals een basisschool. Het treinstation Heiloo is prima per fiets te bereiken, waardoor Amsterdam eenvoudig bereikbaar is. Met de auto ben je ook snel in Alkmaar of op de A9 richting Amsterdam. Liefhebber van het strand? Via een prachtige fietsroute sta je binnen 20 minuten in Egmond aan Zee. Kortom, deze woning biedt volop kansen en mogelijkheden om jarenlang woonplezier te ervaren op deze fantastische locatie. Ben jij degene die de kans pakt om als tweede eigenaar hier een paleisje van te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag ontdekken! Algemeen: woonoppervlakte 142 m2 - overige inpandige ruimte 19 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 2 m2 - externe bergruimte 9 m2 - inhoud 568 m3 - perceeloppervlakte 288 m2 – bouwjaar 1970 - energielabel D - cv-ketel: Intergas, 2023 - parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
288 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.