Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heiloo B.V.

Mariënstein 80

1852SH Heiloo • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Heiloo

Photo Gallery

Mariënstein 80 Heiloo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Eindwoning met garage in een groene buurt Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en gezinsvriendelijk wonen samenkomen? Deze hoekwoning met garage, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, heeft het allemaal. Met 127 m² woonoppervlak, een ruime garage, vier slaapkamers, voldoende opbergruimte en een zonnige tuin op het oosten is er ruimte beschikbaar. De ligging aan een autoluwe straat met een groene strook voor de deur zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. De woning verdient een frisse, eigentijdse update, maar vormt een uitstekende basis om hier jouw ideale thuis van te maken. Bovendien woon je hier centraal in Heiloo, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Bij aankomst valt direct het vele groen in de omgeving op. Via het looppad bereik je de voortuin en de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage, het toilet en de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn toe aan vernieuwing, maar bieden volop mogelijkheden om ze geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Bovendien is er een rookkanaal aanwezig voor het realiseren van een sfeervolle open haard en beschikt de keuken over alle benodigde aansluitingen. Via de schuifpui of de achterdeur stap je de verzorgde achtertuin in. Deze fijne buitenruimte biedt volop privacy en beschikt over een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook is er een achterom aanwezig. De garage is vanuit de woning toegankelijk en beschikt aan de achterzijde over een grote garagedeur, zodat je er eenvoudig met de auto in kunt rijden. Extra handig is de extra zijdeur, waardoor je ook gemakkelijk met de fiets de garage kunt betreden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer, momenteel voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel, een royale ruimte met volop mogelijkheden voor een moderne indeling. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte om een eigen plekje te creëren. Twee kamers beschikken bovendien over handige inbouwkasten. De tweede verdieping verrast met een handige voorzolder, voorzien van een royale berging en de stookruimte. Aan de andere kant is er nóg meer bergruimte en een sfeervolle vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel aan de achterzijde extra licht en ruimte biedt. Houd jij van aanpakken en zie jij de kansen die hier liggen? Neem dan snel contact op met ons kantoor en wij laten de woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Groene, kindvriendelijke buurt; - Ruime garage bereikbaar vanuit het huis; - Achtertuin op het oosten; - Woonoppervlak ca. 127 m2 met vier slaapkamers; - Centraal gelegen in Heiloo. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
220 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.