Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Ringelwikke 9

1852PN Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Ringelwikke 9 Heiloo
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

### RINGELWIKKE 9 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 320 m³, een gebruiksoppervlakte van 82 m² en een perceeloppervlakte van 80 m²! Moderne en energiezuinige tussenwoning – ideaal voor starters en jonge gezinnen! Bent u op zoek naar een comfortabele en duurzame woning met een praktische indeling? Dan is deze tussenwoning uit 2020 precies wat u zoekt! Gelegen in de nieuwbouwwijk Westererf, een project geïnspireerd op de stallen en schuren die ooit op dit terrein stonden. De schuurwoningen hebben een stoer karakter op basis van de moderne schuurwoning in een sfeervolle en landelijke omgeving. Duurzaamheid staat hier centraal. De woning is volledig gasloos, gebouwd met milieuvriendelijke materialen en uitstekend geïsoleerd. Vloerverwarming en een warmtepomp zorgen voor optimaal comfort, terwijl energielabel A en drie zonnepanelen bijdragen aan een lage energierekening en een energiezuinige toekomst. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote glazen achterpui. Hier heeft u volop mogelijkheden om de ruimte naar wens in te richten. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek met een bank waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er genoeg ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen, zodat u gezellig met familie of vrienden kunt aanzitten. Dankzij de openslaande deur geniet u van een fijne verbinding met de tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen en profiteren van de middag- en avondzon. De open keuken aan de voorzijde heeft een praktische opstelling met twee rechte opstellingen die tegenover elkaar geplaatst zijn. Hier vindt u alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor uw keukenspullen en boodschappen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom aan de achterzijde is een echte eyecatcher, met een dakkapel en dakraam die zorgen voor extra ruimte en licht. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als 2e slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet en is uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, bereikbaar vanaf de overloop. Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt een fijne plek om te ontspannen. Hoewel de tuin compact is, kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. Ook aan de voorkant van de woning is er een mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. Voor extra opbergruimte is er een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Daarnaast zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving, die gemakkelijk te bereiken zijn. De woning ligt in een natuurlijke omgeving aan een doodlopende weg, zonder doorgaand verkeer. Heiloo is een prachtige en aantrekkelijke plaats om te wonen, met een levendige gemeenschap en een breed scala aan voorzieningen. De aanwezigheid van diverse winkels en restaurants draagt bij aan het aangename woonklimaat. Naast winkels en restaurants heeft Heiloo nog veel meer te bieden. Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, waaronder het Heilooërbos en het landgoed Nijenburg. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Een van de grote voordelen is dat duinen en strand tevens gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen die het hele jaar door worden georganiseerd. Het treinstation biedt goede verbindingen naar onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, waardoor u gemakkelijk andere plaatsen kunt bezoeken. Kortom, een fijne en energiezuinige woning op een uitstekende locatie! Interesse? Plan dan snel een bezichtiging. Bijzonderheden: - Tussenwoning met 2 slaapkamers - Energielabel A - Kunststof kozijnen - Triple-glas - WTW-installatie - Berging aan de voorzijde - Voldoende parkeergelegenheid (openbaar parkeren) - 3 zonnepanelen - Meterkast voorzien van 9 groepen en 3x aardlekschakelaars - Luchtwarmtepomp - Centrale ligging dichtbij duingebied, winkels, supermarkten en scholen NS station op fietsafstand met intercity- verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar - Duinen en strand op fietsafstand INHOUD: CA. 320 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 76 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 80 M²

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
80 m²
Content
320 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.