Jump to content
Logo of Vos Makelaardij B.V.

Stationsweg 126

1852LN Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.575

Photo Gallery

Stationsweg 126 Heiloo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Heiloo gelegen in het dynamische stationsgebied vlakbij winkels, NS-Station en voorzieningen UNIEK OBJECT bestaande uit een VRIJSTAAND WOONHUIS MET BEDRIJFSRUIMTE op 529 m² eigen grond. Het achterliggende bedrijfspand wordt momenteel verhuurd aan Forte Kinderopvang. Deze huuropbrengst tezamen met de 12 zonnepanelen zorgen voor een LAGE MAANDLAST!! Bijzonderheden: - MobiWood gevelbekleding woning - 12 zonnepanelen 2023 op bedrijfsruimte - spouwisolatie 2011 woning - 2e verdieping kunststof kozijnen woning - schilderwerk buitenom 2022 woning - energielabel C woning - dakbedekking hoge gedeelte voorzijde bedrijfspand vernieuwd 2019 Algemeen: - huuropbrengst€ 30.672,- per jaar (niet btw plichtig) - huurovereenkomst tot en met 09-07-2027, 01 jaar opzegtermijn - garage buren iets over de erfgrens - recht van overpad kinderdagverblijf - hek achterzijde kinderdagverblijf ca. 1 m over erfgrens - pad aan de achterzijde van het perceel is niet officieel - strookje grond van ca. 30 cm aan de linkerzijde behoort tot het appartementencomplex - water 1 aansluiting - elektra: Stationsweg 124 hoofdmeter, Stationsweg 126 tussenmeter - gas: eigen meters - bestemming is centrum 2, begane grond dienstverlening of maatschappelijke doeleinden Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 139 m² Inhoud 499 m³ Perceel: 529 m² De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: zij-entree, toilet met fontein, meterkast, dichte keuken (L-vorm) met gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastjes, ruime L-vormige sfeervolle woonkamer met laminaat vloer en openslaande deuren naar het terras. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 royale slaapkamers voorzien van rolluiken, nette badkamer (2008) met inloopdouche 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, voorzolder met cv-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte, 4e en 5e slaapkamer. Aan de achterzijde is een gedeelte dat in gebruik is als tuin/terras. De berging van 12 m² zorgt voor de nodige praktische bergruimte. De bedrijfsruimte momenteel in gebruik als Kinderdagverblijf is compleet ingericht en verdeeld over verschillende ruimtes. OP de begane grond is de vloeroppervlakte ca. 171 m² en op de 1e verdieping ca. 74 m². (niet exact ingemeten) In het Stationscentrum vindt u onder meer gezellige restaurants, een supermarkt, winkels en natuurlijk het NS-station. De trein brengt u in ongeveer 30 minuten naar hartje Amsterdam. Vanuit Heiloo is de gezellige binnenstad van Alkmaar, de stranden van Egmond en Castricum, het uitgestrekte Noordhollands duingebied en de polders op fietsafstand en via de A9 is er een goede bereikbaarheid naar de Randstad en Schiphol. Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Dit unieke aanbod laten we u graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
529 m²
Content
499 m³
External storage space
257 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.