Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Stationsweg 65 a

1851LJ Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Stationsweg 65 a Heiloo
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Stationsweg, wie wil dat nou niet? Hier wacht een heerlijke, ruime en lichte 5-kamermaisonnette (ca. 141 m²) op jou, compleet met een groot dakterras en een handige berging. In 2020 is er aan de achterzijde een brede dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping nóg ruimer en lichter is geworden. De keuken, badkamer en het toilet zijn luxe uitgevoerd in lichte tinten. Je hoeft dus helemaal niets meer te doen. Gewoon je spullen neerzetten en genieten! En die ligging? Echt top. Je woont hier aan de rand van het gezellige Stationscentrum, dus supermarkt, NS-station, winkels, restaurants en cafés vind je letterlijk om de hoek. Binnen 200 meter ben je er al! Ook het Gemeente- en Ter Coulsterbos zijn vlakbij. Even zin in strand, duinen of de bruisende binnenstad van Alkmaar? Je fietst of rijdt er zo naartoe. Met de A9 om de hoek ben je ook zó in Amsterdam of op Schiphol. Kortom: zoek je een ruim appartement met een groot (dak)terras, heerlijk centraal in het dorp, dan moet je dit écht even zien. Maak snel een afspraak, want hier ga je blij van worden! De indeling Begane grond: Entree, meterkast, berging en trap naar boven. 1e verdieping: Via een sfeervolle overdekte galerij (ca. 17 m²) kom je bij je eigen terras én de voordeur. Deze galerij is nu ingericht als knus zitje met extra bergruimte en de was- en drogeropstelling. Binnen vind je de hal met toilet en nog een berging, de trapopgang met garderobe en toegang tot de moderne woonkamer en U-vormige keuken. De keuken heeft alles wat je nodig hebt: oven, combi-magnetron, vaatwasser, 6-pits fornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de ruime woon- en eetkamer met plek voor een grote eettafel waar heerlijk getafeld kan worden en waar je na een goed diner heerlijk onderuit op de bank gaat met een goed boek of de nieuwste Netflix-serie. 2e verdieping: Overloop, twee slaapkamers (ca. 23 m² en 13 m²) aan de voorzijde en waarbij de grootste slaapkamer twee dakramen heeft. Vanuit de grote slaapkamer kijk je leuk uit over de Stationsweg. De tweede slaapkamer heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer (ca. 9 m²) én de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Dakterras: Groot (ca. 37,5 m²), gezellig en altijd plek voor zowel zon als schaduw. Er zijn leuke hoekjes gemaakt om te loungen, te borrelen of buiten lekker te eten. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1965, vanaf 2008 vrijwel volledig gerenoveerd en verbouwd; - Energielabel C; - Hartje centrum, met alles op loopafstand; - Nieuwe CV-installatie (2019); - VvE-bijdrage (per 2025) € 31,66 per maand; - Oplevering in overleg. Wil jij elke dag thuiskomen in dit heerlijke appartement met groot terras, midden in Heiloo? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.