Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Termijen 28

1852TB Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Termijen 28 Heiloo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in kindvriendelijke wijk in Heiloo ligt deze comfortabele gezinswoning. De woning is verzorgd en praktisch ingedeeld, met meerdere slaapkamers, een lichte leefruimte en een prettige tuin. Dankzij de goede isolatie en energiezuinige eigenschappen woon je hier comfortabel met lage energielasten. De nette afwerking maakt dat je de woning zonder grote aanpassingen kunt betrekken. De omgeving kenmerkt zich door groen, weinig verkeer en een prettige woonrust. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en speelgelegenheden op korte afstand bereikbaar. Een fijne plek waar ruimte, comfort en gemak samenkomen. Kortom, een fijne gezinswoning op een rustige locatie in Heiloo, waar je met plezier thuiskomt. Kom jij kijken? MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en aanvullende beelden. Indeling woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de woonkamer. De leefruimte is licht en ruim opgezet, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een open en aangename sfeer, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het binnen- en buitenleven prettig met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor een gezin. De badkamer is verzorgd en voorzien van de benodigde voorzieningen. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt een extra kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Daarnaast is hier ruimte voor de wasopstelling en extra opslag achter de knieschotten. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd. Hier geniet je van privacy en rust, met voldoende ruimte om te ontspannen of buiten te eten. Daarnaast is er praktische bergruimte voor fietsen en overige spullen. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Woonoppervlakte 119 m²; • Inhoud 417 m³; • Grootte kavel 165 m²; • CV opstelling Intergas 2022; • Energielabel C; • Nieuwe luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Moderne badkamer; • Comfortabele gezinswoning in rustige woonstraat; • Vier grote slaapkamers, geschikt voor gezinnen; • Lichte woonkamer met open keuken; • Verzorgde tuin op het oosten; • Tuin voorzien van grote berging/garage; • Op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum Het Hoefstuk; • Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk in Heiloo. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
165 m²
Content
417 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.