Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heiloo B.V.

Termijen 95

1852TG Heiloo • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Heiloo

Photo Gallery

Termijen 95 Heiloo

Open house

Zondag 20-12 van 11:00 tot 13:00

Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 20-12 van 11:00 tot 13:00

OPEN HUIS: Onze volgende editie van de Open Huizen Route staat alweer voor de deur op zaterdag 20 december tussen 11:00 en 13:00 uur. Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Ruime eindwoning met vier slaapkamers én zonnige tuin op het zuiden In een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk van Heiloo staat deze uitstekend onderhouden eindwoning. Het betreft een echte gezinswoning met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en volop leefruimte. De woning is instapklaar en energiezuinig, met energielabel A, een warmtepomp, vloerverwarming, HR++ glas en 17 zonnepanelen. Dankzij de ligging nabij dagelijkse voorzieningen, een basisschool en veel openbaar groen is dit een comfortabele en complete woning op een ideale locatie voor gezinnen. Je komt binnen in een lichte hal met een stijlvolle visgraat PVC-vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fijne indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een groot raam en voldoende ruimte voor een royale zithoek. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Aan de achterzijde liggen de eethoek en de moderne keuken, die beschikt over voldoende kastruimte en een praktische opstelling. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Daarnaast is er over de gehele breedte van de woning een elektrisch zonnescherm geplaatst. Via de achtertuin bereik je de garage en praktische berging, voor fietsen en opslag. De berging is verkort, waardoor een extra zitplek is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met een smaakvolle houten parketvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage bevindt zich een royale wasruimte, volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Over de gehele breedte is een verzwaarde kunststof dakkapel geplaatst en in de slaapkamer is extra lichtinval gecreëerd dankzij meerdere Velux-dakramen. Verkoper vertelt: "We hebben de afgelopen 13 jaar met heel veel plezier in dit energiezuinige huis gewoond. De ligging in het groen, de tuin op het zuiden, twee garages en hele ruime slaapkamers maakt dit een heel fijn huis." Ben je op zoek naar een verzorgde, energiezuinige woning op een fijne locatie in Heiloo? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met warmtepomp; - Fijne gezinswoning met vier slaapkamers; - Instapklare woning met vloerverwarming; - Zonnige tuin op het zuiden met garage én berging; - In groene en kindvriendelijke omgeving. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 20-12 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
167 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.