Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Weegbree 16

1853AW Heiloo • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Weegbree 16 Heiloo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Hier kan je zó in! Deze instapklare en energiezuinige tussenwoning ligt in de populaire en moderne wijk Zuiderloo en is precies wat je zoekt! Het is de ideale combinatie tussen een stijlvol architectonisch ontwerp en een duurzame leefwijze. Dit huis is namelijk voorzien van een A+++ label, een bodemwarmtepomp, triple glas, zonnepanelen etc., wat eveneens prettig is voor de portemonnee! Zowel in de maandelijkse lasten (vraag je hypotheekadviseur naar de voordelen) als in het energieverbruik. Bij binnenkomst valt direct het licht in de ruime, uitgebouwde woonkamer op. De fraaie pvc vloer, grote raampartijen en de stijlvolle inrichting geven deze ruimte een uitnodigende en warme sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Dankzij de baropstelling is dit bovendien de perfecte plek voor een snelle koffie of een ontbijtje. De keuken is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur en er wordt op inductie gekookt. In de entree is het toilet en de trapopgang. De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een luxe en lichte badkamer met inloopdouche, toilet en wasgelegenheid. Op de 2e verdieping is veel ruime en is ingedeeld met een technische ruimte, een ruime overloop die nu dienst doet als gym en een separate slaapkamer met een fantastisch dubbel dakraam. Op het dak bevinden zich zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening maar ook aan een duurzame leefwijze. De woning is goed geïsoleerd en biedt optimaal wooncomfort in alle seizoenen. De woning maakt deel uit van een fraaie, moderne rij huizen met een speelse gevelcombinatie van lichte en donkere tinten. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: modern, duurzaam, instap klaar en heerlijk ruim. Met zijn lichte leefruimtes, moderne keuken, fijne uitstraling en gunstige ligging aan de rand van Heiloo is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. De tuin is bereikbaar via de dubbele tuindeuren en is voorzien van een fraaie overkapping, voor de vroege ochtend- of late zon-uurtjes. Er is bestraat met fraaie siervestrating en er is verder een berging en een achterom. Bijzonderheden: - moderne tussenwoning in fraaie architectuur, - luxe keuken, toilet en sanitair, - duurzame woning met warmtepomp en optimale isolatievoorzieningen, - vloerverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping, - met een bodemwarmtepomp (vanuit de bouw op basis van huur), - uitgebouwde woonkamer met aangebouwde overkapping, - voorzien van 4 zonnepanelen, - in een moderne en kindvriendelijk woonomgeving gesitueerd, - met een A+++ label (momenteel nog in aanvraag). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
119 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1853

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.