Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Geldersestraat 9

5759PS Helenaveen • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.343

Photo Gallery

Geldersestraat 9 Helenaveen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Een monumentale parel in een schilderachtig landschap. Midden in het charmante, groene hart van Helenaveen ligt een buitengewoon sfeervolle vrijstaande woning die het begrip 'wonen met karakter' volledig belichaamt. Deze gemeentelijk monumentale woning, gelegen aan de idyllische Geldersestraat 9, combineert historie, natuur en veelzijdigheid op unieke wijze. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen als winkels, scholen en uitvalswegen verrassend dichtbij, wat het dorp bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Prachtige locatie in Helenaveen; - Lichte, ruime leefruimtes met zicht op groen; - Geheel vrijstaand, met optimale privacy; - Multifunctioneel bijgebouw, diverse gebruiksmogelijkheden: beroep aan huis, B&B, mantelzorg etc.; - Prachtige tuin én een aansluitende weide van ca. 1.300 m2; - Woning is gemeentelijk monument - karakter gegarandeerd. Wonen in historisch Helenaveen Helenaveen is een van de meest pittoreske dorpen van Noord-Brabant. Ontstaan in de 19e eeuw als veenkolonie, ademt het dorp geschiedenis en rust. Het wordt omgeven door prachtige natuurgebieden zoals de Mariapeel en de Deurnese Peel, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de stilte. De authentieke kanaaltjes, monumentale panden en het dorpse karakter geven Helenaveen een haast on-Nederlandse charme. Deze woning is zeldzaam in zijn soort. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een verhaal – omringd door natuur, historie en rust. Laat u verrassen door de charme van Helenaveen en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van Geldersestraat 9. Leuk weetje: de bekende Nederlandse zanger, componist en pianist Jules de Corte woonde Op de Geldersestraat 9 tot zijn overlijden in 1996. In de rust en inspiratie van dit dorp werkte hij aan talloze composities die tot de klassiekers van het Nederlandstalige lied behoren. Zijn aanwezigheid heeft een blijvende culturele voetafdruk achtergelaten. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning betreed je een sfeervolle hal/entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de eetkamer/keuken. LEEFKEUKEN Deze leefkeuken is een fijne plek om samen te komen en voorzien van een balkenplafond en een plavuizenvloer, wat de landelijke sfeer nog eens versterkt. Grote raampartijen bieden zicht op de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. WOONKAMER De gezellige woonkamer ademt sfeer en karakter. Hier zorgen de eikenhouten vloer en het charmante balkenplafond voor een warme, landelijke uitstraling. De houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt niet alleen voor behaaglijke warmte, maar ook voor een uitnodigende ambiance tijdens de koudere maanden. OPKAMER Een bijzonder element op de begane grond is de traditionele opkamer, een karakteristieke ruimte die zich perfect leent als werkkamer, leeshoek of rustige studeerplek. BIJKEUKEN & KELDER Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken, waar onder andere de cv-installatie is gesitueerd. Vanuit deze bijkeuken is er toegang tot een handige kelder, ideaal voor opslag of als wijnkelder. 1E VERDIEPING Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast. De overloop is opvallend royaal en biedt, indien gewenst, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Wat deze verdieping werkelijk uniek maakt, is het indrukwekkende mechanische uurwerk dat een prominente plaats op de overloop inneemt. Dit bijzondere uurwerk is vervaardigd door klokkenspecialist Eijsbouts uit Asten en heeft een rijke geschiedenis: het is afkomstig van het voormalige blindeninstituut te Grave. Het uurwerk is verbonden met twee bijbehorende bronzen klokken die zich aan de buitengevel van de woning bevinden – een zeldzaam en karaktervol detail dat een extra dimensie geeft aan het huis. SLAAPKAMERS De beide slaapkamers zijn ruim opgezet, licht en bieden uitzicht op het omliggende groen – een heerlijke plek om tot rust te komen. BADKAMER De badkamer is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, een comfortabel ligbad, twee wastafels en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. TUIN Buitenleven op z’n mooist. De fraai aangelegde tuin rondom de woning nodigt uit tot ontspannen, buiten eten en genieten van de seizoenen. Aansluitend ligt een weide van ca. 1.300 m² – ideaal voor het houden van kleine dieren zoals geiten, kippen of pony’s. Zo wordt landelijk wonen écht een beleving. BIJGEBOUW Op het terrein staat een royaal bijgebouw van ca. 67 m² dat talloze mogelijkheden biedt. Of u nu droomt van een praktijk aan huis, een inspirerende hobbyruimte, mantelzorgwoning of een charmante bed & breakfast – hier kan het (uiteraard dient u bij de gemeente te checken wat mogelijk is) .De combinatie van rust, ruimte en karakter maken het een zeer aantrekkelijke plek voor kleinschalige bedrijvigheid of gastvrij gebruik. Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
2725 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5759

Google Maps

Map of Helenaveen

Geographic orientation and real estate agent density in Helenaveen

Residential and neighborhood statistics in Helenaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helenaveen. In 2025 were there 935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helenaveen
Year Residents
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helenaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Education level

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

100

Label A

66

Label B

64

Label G

60

Label F

46

Label A+++

29

Label D

27

Label E

13

Label A+

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helenaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.330

Business activity in Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helenaveen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helenaveen.

Frequently asked questions about living in Helenaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer houses in Helenaveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.