Jump to content
Logo of Van Santvoort - Deurne

Pastoor Kerssemakersstraat 8

5759RH Helenaveen • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.618

Photo Gallery

Pastoor Kerssemakersstraat 8 Helenaveen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning met een blanco canvas, waarbij je helemaal je eigen creatieve ideeën realiteit kan maken? Dan is deze woning wellicht iets wat helemaal bij je past. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje schuin tegenover de woning. In de woning zijn drie ruime slaapkamers, een doorzonkamer en diepe tuin met stenen berging aanwezig. Je vindt hier een unieke combinatie van volop potentie en een ideale omgeving. Wij nodigen je graag uit om de potentie te ontdekken en je dromen realiteit te maken. Begane grond: De entreehal is afgewerkt met een laminaatvloer, houten lambrisering tegen de wanden en een spuitwerkplafond. Je krijgt hier toegang tot de deels betegelde separate toiletruimte, de meterkast met slimme meter, de trapkast, de 1e verdieping en de woonkamer. De doorzonkamer betreft een lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. In het midden van de ruimte is er een mogelijkheid om een sfeervolle (gas)haard te plaatsen, doordat hier nog een schoorsteenkanaal aanwezig is. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een fijne zithoek te kunnen creëren. Aan de achterzijde van de woning is de deels betegelde keuken gelegen, met laminaat vloer. Momenteel is de ruimte voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelkraan en de kanalen voor mechanische afzuiging zijn al aanwezig. Deze ruimte biedt de ideale basis om hier volledig je eigen droomkeuken te kunnen realiseren. Eerste verdieping; Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke beschikt over een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een schilderwerkplafond. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer als de overloop en stucwerkwanden. De kamers zijn eveneens uitgerust met grote raampartijen, welke zorgen voor voldoende lichtinval en radiatoren die de slaapkamers verwarmen. De badkamer beschikt over een douche, een fonteintje en de aansluiting voor je wasapparatuur. Door de raampartij beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze functionele ruimte heeft een dakraam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Hier bevindt zich de cv-ketel en krijg je voldoende ruimte om je spullen op te kunnen bergen. Tuin: De voortuin is deels bestraat met klinkers en deels met zand afgewerkt. Je hebt hier de ruimte om deze geheel naar wens aan te leggen. Via een poortje aan de linkerzijkant is er toegang tot de achtertuin. De woning staat op een leuk en ruim perceel waar je geniet van veel privacy en geen directe inkijk hebt van de achterburen. De achtertuin is fraai aangelegd met klinkers en verschillende bomen, wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte om tijdens de warme zomerdagen te genieten. In de tuin staat een stenen berging met een golfplaten dak, perfect voor je fietsen en tuingereedschap. Achterop het perceel is eveneens nog een overkapping aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 76 m². • Inhoud circa: 325 m³. • Alle raampartijen beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas. • De eerste en tweede verdieping beschikken over een houtenverdiepingsvloer. • Er is een recht van overpad gevestigd voor de direct aangrenzende buren aan de rechterzijde. Zij mogen gebruikmaken van het pad om achterom bij hun eigen poort te komen. • Helenaveen laat genieten van zijn bijzondere en mooie natuur, maar ook van de sfeer in het dorp. Met op loopafstand van de woning een gezellig café, restaurant en hotel genaamd 'In d'ouwe Peel' en 'Eethuis & Cafetaria t Veen.' • De woning wordt verkocht onder het principe van de ''as is-where is''-clausule. De volgende extra artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: ''as is-where is''-clausule, ouderdomsclausule & niet-zelfbewoningsclausule. • Interessante kans voor de starter! • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
235 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5759

Google Maps

Map of Helenaveen

Geographic orientation and real estate agent density in Helenaveen

Residential and neighborhood statistics in Helenaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helenaveen. In 2025 were there 935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helenaveen
Year Residents
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helenaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Education level

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

100

Label A

66

Label B

64

Label G

60

Label F

46

Label A+++

29

Label D

27

Label E

13

Label A+

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helenaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.330

Business activity in Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helenaveen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helenaveen.

Frequently asked questions about living in Helenaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer houses in Helenaveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.