Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Alartserf 4

5706JA Helmond • Noord-Brabant

Under consideration

€ 829.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.430

Purchase price /m²: € 5.117

Photo Gallery

Alartserf 4 Helmond
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Alartserf 4 – Helmond (Brandevoort) Vrijstaand wonen met ruimte, luxe, privacy én duurzaamheid op een toplocatie in Brandevoort. Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Brandevoort ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage, diepe zonnige tuin, overdekt terras en een royale oprit met laadpaal. De woning combineert comfort en sfeer met een hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen zoals een luxe badkamer uit 2023, moderne keuken uit 2017, 16 zonnepanelen, airco en vloerverwarming. Met vier ruime slaapkamers, een fraaie tuin en volop leefruimte is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie nabij werkelijk alle voorzieningen. Ligging De woning is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, bekend om haar dorpse uitstraling, fraaie architectuur en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere: diverse basisscholen en kinderopvang middelbaar onderwijs winkels en supermarkten in het centrum van Brandevoort gezondheidscentrum en horeca sportvoorzieningen en speelveldjes de groene ecozone met wandel- en fietspaden NS-station Brandevoort met directe verbinding richting Eindhoven Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Geldrop en de A67 snel bereikbaar, waardoor de woning ook ideaal ligt voor forenzen. Indeling Begane grond Via de diepe en brede oprit met laadpaal bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een moderne meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en een fraaie gashaard met natuurstenen schouw als centraal middelpunt. Dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren is er volop lichtinval en direct contact met de tuin en het overdekte terras. Keuken De luxe woonkeuken uit 2017 vormt echt het hart van de woning en springt direct in het oog door de moderne, strakke afwerking en de hoogwaardige uitstraling. De ruime keuken is uitgevoerd in een fraaie U-opstelling met een groot schiereiland/baropstelling, waardoor er niet alleen veel werkruimte is, maar ook een gezellige plek om samen te komen tijdens het koken of borrelen. De combinatie van lichte hoogglans fronten, donkere werkbladen en de stijlvolle visgraat pvc-vloer zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuiging oven-magnetron vaatwasser twee koelkasten veel praktische kastruimte Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur richting het overdekte terras is de keuken heerlijk licht en bestaat er een fijne verbinding met buiten. Een perfecte leefkeuken voor gezinnen en liefhebbers van koken en gezelligheid. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de oprit. Tuin De fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over: gazon borders meerdere terrassen een sfeervol overdekt terras poort naar voortuin en oprit Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met elektra en een praktische bergvliering. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime en volwaardige slaapkamers. Alle kamers beschikken over rechte wanden, prettige afmetingen en zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping: een separate toiletruimte een luxe badkamer uit 2023 De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van: ruime inloopdouche wastafel met meubel elektrische vloerverwarming Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare grote zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met: airco dakkapel studiehoek inloopgarderobe Ook bevindt zich hier de in 2022 vernieuwde CV-ketel. Bijzonderheden Vrijstaande woning op perceel van circa 420 m² Gelegen in geliefde wijk Brandevoort 4 ruime slaapkamers Luxe badkamer vernieuwd in 2023 Moderne keuken uit 2017 16 zonnepanelen Airco aanwezig Vloerverwarming op de begane grond Overdekt terras Fraai aangelegde zonnige tuin Vrijstaande geïsoleerde garage met bergvliering Grote oprit met laadpaal CV-ketel vernieuwd in 2022 Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en uitvalswegen Kortom Een uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op een toplocatie in Brandevoort. Woningen met deze combinatie van comfort, perceelgrootte, garage en duurzaamheid komen slechts zelden beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,21%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
420 m²
Content
600 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
163 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Neit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.