Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Besselhoeve 2 B

5708TE Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Besselhoeve 2 B Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed afgewerkte en jonge tussenwoning op een gewilde woonlocatie in Brandevoort. De woning verkeert in moderne staat en beschikt onder andere over een eigen parkeerplaats, meerdere slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en separate berging. Daarnaast geniet u van een zonnige achtertuin op het westen, voorzien van een sfeervolle houten overkapping. Wanneer u op zoek bent naar een jonge tussenwoning met energielabel A+ in het gewilde gedeelte “De Hoeves” in Brandevoort, dan moet u deze woning beslist eens komen bekijken. De woning kenmerkt zich tevens door een zeer centrale ligging. Op loopafstand van de woning bevinden zich onder andere het NS-station, de kern van Brandevoort, een basisschool, een middelbare school en de plaatselijke voetbalvereniging.. BIJZONDERHEDEN: - Jonge instapklare woning op een zeer gewilde locatie Brandevoort / Helmond; - Energielabel A+ - 5 zonnepanelen; - Vloerverwarming aanwezig over de gehele begane grond; - Strakke en moderne vloer-, wand-, en plafondafwerking door de gehele woning; - Open keuken met een stijlvol extra keukenblok tegen de wand; - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Sfeervolle houten overkapping; - Vrijstaande schuur met elektra; - Achterom aanwezig; - Eigen parkeerplaats beschikbaar op het achtergelegen parkeerterrein. - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de verzorgde entreehal. De hal is modern afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Hier bevinden zich de meterkast en het moderne gastentoilet, voorzien van een fonteintje. WOONKAMER: De woonkamer is heerlijk licht en modern afgewerkt, geheel in lijn met wat u mag verwachten van een jonge woning. De houtlook vloer in combinatie met strak gestucte wanden en plafonds zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale hoekbank, waardoor u hier eenvoudig een gezellige en sfeervolle zithoek creëert. Daarnaast is er voldoende plaats voor een ruime eettafel met meerdere stoelen, ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden en familie. Praktisch is de afgesloten provisieruimte onder de trap, perfect voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. KEUKEN: De open keuken is verzorgd uitgevoerd en heeft een frisse, moderne uitstraling dankzij de hoogglans witte fronten in combinatie met een massief werkblad. De praktische opstelling wordt versterkt door een extra keukenblok, dat tevens als een soort eiland fungeert en zorgt voor extra werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit het raampartij heeft u een prettig uitzicht op de voorzijde van de woning — ideaal om een oogje in het zeil te houden of om te zien wanneer gasten arriveren. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. Deze overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een houtlook laminaatvloer in combinatie met strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling. De hoofdslaapkamer is met een oppervlakte van circa 12 m² ruim van formaat en beschikt over een praktische inbouwkast over de volledige breedte, ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en overige spullen. De tweede slaapkamer is eveneens van prettig formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Dit geldt ook voor de derde slaapkamer, die veelzijdig in gebruik is. Alle slaapkamers zijn voorzien van raampartijen, waardoor er sprake is van een prettige lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. BADKAMER: De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze kleurstelling, waarbij de combinatie van grijze en witte tegels zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. De ruimte is compleet ingericht en biedt alles voor optimaal comfort. Zo beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met scheidingswand en glazen deur, evenals een comfortabel ligbad. Daarnaast is er een wastafelmeubel met houtlook afwerking en bijpassende opbergruimte aanwezig. Ook vindt u hier een toilet. De aanwezige raampartij zorgt voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime en praktische indeling. Hier treft u een royale voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de technische installaties. SLAAPKAMER: Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer van de woning, met een oppervlakte van circa 19 m². Dankzij het grote dakraam, voorzien van een verduisterend doek, geniet deze kamer van veel natuurlijk daglicht. Door het royale formaat is deze ruimte uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, maar kan ook perfect dienen als ruime kinder- of hobbyruimte. Tot slot bieden de knieschotten extra bergruimte. TUIN: De tuin is prettig van formaat en gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereikt u direct de sfeervolle, hoogwaardige houten overkapping. Hier is een royaal terras gerealiseerd met voldoende ruimte voor een grote loungeset — ideaal voor lange, gezellige avonden. Daarnaast is er elektra aanwezig, wat het eenvoudig maakt om bijvoorbeeld een buitenkeuken of terrasverwarming te plaatsen. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders en bestrating, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tot slot beschikt de tuin over een praktische achterom via een houten poort.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
137 m²
Content
419 mÂł
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.