Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kastmolen 24

5706BD Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 869.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.230

2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 888.230

Purchase price /m²: € 4.456

Photo Gallery

Kastmolen 24 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN MIERLO – HOUT GELEGEN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSOBJECT MET HOOGWAARDIG AFGEWERKTE BEDRIJFSWONING. Het object is gelegen aan een rustige straat met vergelijkbare objecten en met vrij uitzicht aan de voorzijde. De locatie onderscheid zich door zijn unieke ligging: in deze bedrijfswoning heeft u totaal niet het gevoel om op een bedrijventerrein te wonen. De bedrijfswoning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en een praktische indeling. De fraai afgewerkte tuin is op het oosten gelegen en biedt volop privacy. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd en biedt daardoor extra leefruimte en vormt de verbinding met de tuin. Het bedrijfsgedeelte is middels een brede en afsluitbare inrit goed bereikbaar. Het bedrijfsobject is voorzien van een volledige verdiepingsvloer en biedt daardoor volop ruimte. De binnenwanden zijn nagenoeg alle systeemwanden en daardoor is het object relatief eenvoudig aan te passen aan specifieke wensen. Het betreft een object waar wonen en werken op één locatie perfect gecombineerd kan worden. OPPERVLAKTEN (VVO): Bedrijfswoning: Woonoppervlakte: circa 195m². Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18m². Bedrijfsgedeelte: Begane grond: circa 272m². Verdieping: circa 252m². Kelder: circa 8m². De oppervlakten zijn ontleend aan een NEN2580 meetrapport. KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Helmond. Sectie: T. Nummers: 6895 en 6896. Grootte: resp. 619m² en 297m². BESTEMMING: Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: ‘’t Hout’’ Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming: ‘’Bedrijf’’ Met de functieaanduiding: ‘’Bedrijfswoning’’. Binnen deze bestemming is toegestaan: - bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bij de bedrijven behorende en daaraan ondergeschikte kantoren Bron: Koper dient zelf e.e.a. te verifiëren. ENERGIELABEL: Bedrijfswoning: A, geldig tot 22 mei 2035. Bedrijfsruimte: A+++, geldig tot 22 mei 2035. BIJZONDERHEDEN BEDRIJFSWONING: Hoogwaardig afgewerkte bedrijfswoning. Zeer ruime woonkamer met moderne open keuken en eetgedeelte. Bijkeuken met keukeninrichting, witgoedaansluitingen en opstelplaats CV-ketel. Woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie tuinkamer. In totaal drie slaapkamers aanwezig, de master-bedroom beschikt over een riante inloopkast De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Fraai afgewerkte en privacybiedende tuin. BIJZONDERHEDEN BEDRIJFSRUIMTE: Het bedrijfsobject bestaat uit een representatieve hal met kantoorruimte en diverse (bedrijfs-)ruimten. Eventueel relatief eenvoudig her in te delen (meeste wanden betreffen systeemwanden). Elektrische overheaddeur. Monolithisch afgewerkte betonvloer. Systeemplafonds. Keuken. Doucheruimte. Twee aparte toiletruimten Fraaie bar op de verdieping. KOOPGEGEVENS: Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 869.000,= kosten koper. Overdrachtsbelasting: Bedrijfswoning: 2%, ingeval van eigen bewoning. Bedrijfsruimte: 10,4%. Omzetbelasting: Niet van toepassing. Opleveringsniveau: In huidige staat, leeg en ontruimd. Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud: Een en ander geschiedt onder aanvaarding en voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 869.000

Cost of copper (estimated): € 19.230

2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 888.230

3,04%

Yearly

%

€ 43.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 869.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
916 m²
Content
663 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.