Jump to content
Logo of Makelaar de Vree in Helmond

Kolkbeemden 34

5706NR Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Kolkbeemden 34 Helmond
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in deze woning aan de Kolkbeemden 34 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Leuke tweekapper met eigen parkeerplaats - Kantoor los van de woning - Drie grote slaapkamers - Energielabel A+ en 15 zonnepanelen - Ligging in een fijne woonwijk met groen én voorzieningen op korte afstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein). In Brand woont u landelijk en rustig en zit u in een paar minuten in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Kortom volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De woning Hier komt u de woning binnen in een ruime hal. Hier vindt u de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en er is ruimte voor een garderobe. De woonkamer heeft een open indeling. Het mooie aan deze ruimte is de goede lichtinval door de vele raampartijen aan drie zijden. Aan de zijkant van de woning is ook een ruime erker voor extra ruimte én sfeer. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Deze heeft aan twee zijden een wandopstelling en is in 2021 vernieuwd. Aan de rechterzijde is de koelkast te vinden, een vriezer, een oven met magnetronfunctie en extra kastruimte. Aan de linkerzijde is het fornuis met interne afzuiging (BORA) de vaatwasser en een ruime spoelbak. Ook is er gedacht aan voldoende stopcontacten. Naast de keuken is er ruimte voor een grote eettafel en de woonkamer kunt u op verschillende manieren indelen. Hoe zou u dit doen? Wanneer de woning uitloopt en naar de achtertuin gaat, komt meteen onder de ruime overkapping die is voorzien van spotjes. hier kunt u heerlijk genieten van het buiten zijn. De tuin heeft meerdere plekken om te kunnen vertoeven. Er is een prieeltje en verder heeft u aan de zijkant van de woning nog veel ruimte, hier staat nu een leuke loungeset op het moment. Vanuit de achtertuin kunt u naar de kantoorruimte. Deze ruimte biedt u alle privacy en de rust om goed te kunnen werken. Vanuit deze kantoorruimte kunt u de vliering bereiken. Met vlizotrap kunt u op de vliering komen. De vliering is gelegen boven de kantoorruimte en tevens boven de berging. De berging is vanuit de oprit te bereiken, hier kunt u al uw fietsen kwijt. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn twee grote kamers te bereiken en de badkamer. Centraal gelegen is de badkamer. Deze is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche een ruim ligbad, en toilet, een wastafel, een badmeubel en een design radiator. De twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. De kamers zijn over de gehele breedte van de woning gelegen en beiden hebben grote raampartijen. Aan de achterzijde is een rolluik en aan de voorzijde zijn screens. Het leuke van deze kamers zijn de inloopkasten. Beide kamers zijn dus voorzien van een vaste kast, ideaal want zo zijn er dus geen losse kasten meer nodig. Tweede verdieping Middels vaste trap is het tweede verdieping te bereiken. Er is een kleine overloop waar u drie deuren ziet. Aan de linkerzijde is de stookruimte te vinden, ook is hier wat extra bergruimte en vindt u de WTW installatie. Aan de rechterzijde is een berging waar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig zijn. De derde slaapkamer van de woning is ook ruim. Deze kamer is gelegen over de gehele lengte van de woning. Er is een erg groot VELUX dakraam aanwezig voor een hele mooie lichtinval. De vliering is vanuit deze kamer te bereiken middels een vlizotrap. Ideaal om uw spullen op te werken die niet dagelijks nodig zijn. In de trap op gang is een airconditioning gehangen. Deze koelt zowel de tweede verdieping als de eerste verdieping. Ideaal op de warme dagen. Ook kunt u met deze airco verwarmen. Wat verder opvalt: - 15 Zonnepanelen uit 2021 - Airco is uit 2022 - Keuken is in 2021 vernieuwd - Overkapping is uit 2015 Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
245 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.