Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Peelmanserf 12

5706JZ Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Peelmanserf 12 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het gezellige Brandevoort staat deze instapklare gezinswoning die recent volledig is gemoderniseerd. De woning beschikt over een luxe keuken en een stijlvolle badkamer, waardoor u direct kunt genieten zonder te hoeven verbouwen. Dankzij de topligging woont u nabij Eindhoven, het NS-station en het centrum van Helmond. Bovendien profiteert u van een eigen garage, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Mooie ligging in het gezellige Brandevoort; - Goed gelegen t.o.v. Eindhoven en het centrum van Helmond; - Brandevoort beschikt over een eigen NS station. Zodoende staat u binnen 8 minuten in Eindhoven; - Luxe keuken uit 2020; - Luxe badkamer 2021; - Eigen garage, inrit en overkapping; - Tuin op het zuid-westen; - Instapklare woning! - In 2021 zijn op de eerste verdieping rolluiken geplaatst. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van horren. - In 2022 is de WTW-unit vernieuwd. ALGEMEEN: Deze geschakelde woning is door de huidige eigenaar grondig verbouwd tot een modern geheel. Zo zijn o.a. de badkamer, keuken, toilet vernieuwd en is er op de zolder een mooie slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er nog een extra bergzolder bijgekomen zodat het bergen van spullen geen probleem is. Dus bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen op toplocatie in Brandevoort, kom dan snel kijken op de Peelmanserf 12. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree, die toegang biedt tot de ruime hal. In de hal bevindt zich een op maat gemaakte inbouwkast, die praktische extra bergruimte biedt. Daarnaast vindt u hier de meterkast. WOONKAMER: Vervolgens bereiken we de gezellige woonkamer, waarbij het zitgedeelte met erker aan de voorzijde is gesitueerd en de eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer, terwijl wanden en plafonds in een neutrale kleurstelling zijn afgewerkt. Vanuit de woonkamer leidt een portaal naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. OPEN KEUKEN: De prachtige keuken is zoals gezegd gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schiereiland waar u kunt koken op de Bora kookplaat met afzuiging. Door deze opstelling houdt u altijd contact met de familie en vrienden die aan tafel zitten. De keuken is verder voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven / magnetron en Quooker. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren én nog een loopdeur. PORTAAL: Een portaal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan grenzend drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Ook op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer en zijn de wanden en plafonds afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een Frans balkon. BADKAMER: De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche en handdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel met bijpassende meubel. Het raam zorgt voor lichtinval en eventueel natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop. Hier treffen we de Intergas cv ketel (2014) WTW unit en de wasmachine en droger aansluitingen. Tevens is er een vlizotrap aanwezig welke toegang geeft tot de praktische bergzolder. Vervolgens beschikt de woning over een volwaardige 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer en verkrijgt lichtinval middels het zijraam. TUIN: De tuin is gelegen op het zuid-westen. Hier heeft u dus veel zon.Daarnaast biedt de tuin ook nog privacy vanwege de diverse bomen op eigen terrein en van de achterbuurman. U kunt heerlijk plaatsnemen onder overkapping waar het goed toeven is. Daarnaast zorgt de overkapping er voor dat u altijd droog naar de garage kunt lopen. Ideaal! GARAGE & INRIT: De garage beschikt over een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en een aparte loopdeur, waardoor u de ruimte eenvoudig ook met de fiets kunt betreden. Op de inrit kunt u met gemak 2 auto’s achter elkaar parkeren.

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
213 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Integas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.