Jump to content
Logo of Beekhuizen Makelaardij

Achterstraat 49

5268EB Helvoirt • Noord-Brabant

Sold

€ 980.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.450

2% transfer tax (€ 19.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.001.450

Purchase price /m²: € 3.643

Photo Gallery

Achterstraat 49 Helvoirt
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze verrassend ruime, fantastische vrijstaande woning,  die volledig is verbouwd en sindsdien uitblinkt in comfort, luxe én duurzaamheid. Daarbij beschikt de woning over een eigen compact zwembad in de tuin, wat het woonplezier compleet maakt. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een dorpse centrumomgeving en de moderne afwerking van een instapklaar huis. Vanaf 2017 is de woning grotendeels vernieuwd en verduurzaamd, hierdoor heeft de woning een energielabel A+.  -De geheel begane grond vloer is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.  -Kozijnen zijn in de gehele woning vervangen voor kunststof met HR++ glas. -Binnendeuren en meterkast zijn vervangen. -Luxueuze woonkeuken met houtkachel gerealiseerd. -Extra (slaap/speel) kamer op de begane grond. Ideaal ook voor werk of bedrijf aan huis. De bestemming van de woning is gemengd. -Op de verdieping 4 royale slaapkamers en de vernieuwde badkamer met vloerverwarming. -Overkapping, nieuwe tuinaanleg met besproeiing, plonspool met filter en warmtepomp, speelgedeelte en een carport.  -21 zonnepanelen en tot slot zijn er dit jaar twee luchtwarmtepompen geïnstalleerd, waardoor de woning vrijwel volledig gasloos verwarmd kan worden. Indeling Begane grond Entree met hal en toegang tot het toilet, de woonkamer, de woonkeuken, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de multifunctionele ruimte op de begane grond. De woonkamer biedt een zee van ruimte en licht. De moderne grote tegelvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor een strak geheel en aangenaam wooncomfort. Hier is gekozen voor een eigentijdse afwerking met kunststof witte deuren, die de ruimte een luxe en stoere uitstraling geven. De houtkachel brengt extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer leiden dubbele zwarte deuren naar de eetkamer en keuken, waardoor de ruimtes mooi in elkaar overlopen maar toch afzonderlijk te gebruiken zijn. De woonkeuken is het hart van het huis – een plek om samen te koken, eten en genieten. Hier is een tweede houtkachel aangelegd. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met alles wat u zich kunt wensen: een inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, een composiet werkblad, quooker, vaatwasser, ingebouwde vriezer, twee koelkasten, een wijnkoeler, een combi-oven én een ingebouwd koffiezetapparaat. Het strakke lijnenspel van de zwarte kastenwand wordt gecombineerd met een royaal kookeiland in marmerlook, waardoor er volop werk- en opbergruimte is. Vanuit de eetkamer geven de grote schuifpuien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime multifunctionele ruimte met daarachter de bijkeuken. Ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger.  De ruimte is aan de opritzijde gelegen en is nu ingedeeld als speelkamer, maar kan natuurlijk ook dienen als kantoorruimte, hobbyruimte, slaapkamer of praktijkruimte.  Eerste verdieping De bovenverdieping verrast met ruimte en licht. Hier vindt u maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet én een praktische berging. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De combinatie van de grote grijze vloertegels met de speelse blauwe wandtegels geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. De royale inloopdouche met regendouche, het strakke houten wastafelmeubel, de lichtgevende spiegel en de aanwezige vloerverwarming maken dit de perfecte plek om de dag te beginnen of juist heerlijk ontspannen te eindigen. Tuin en berging De tuin is een ware verrassing en biedt alles voor het ultieme buitenleven. Het perceel is royaal en fraai aangelegd met veel groen, een groot gazon en een volwassen boom die zorgt voor natuurlijke schaduw. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping. Hier kunt u beschut zitten, terwijl u uitkijkt over de tuin. Voor de nodige ontspanning is er een eigen buitenzwembad met houten vlonder, voorzien van een pomp met zandfilter, een inverter zwembadpomp en ruimte voor circa zes personen. Daarnaast beschikt de tuin over een buitendouche – ideaal voor een frisse opkikker – én een besproeiingssysteem, zodat het gazon en groen eenvoudig en efficiënt verzorgd blijven. De tuin is bovendien zeer praktisch. Er is een eigen oprit met plaats voor minimaal drie auto’s, en een aangebouwde carport biedt extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en houtopslag. Specificaties Woonoppervlakte 269 m²; Gebouwgebonden buitenruimte 41 m²; Perceel 811m²; Volledig geïsoleerd; Energielabel: A+ ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden vrijstaande woning? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.  Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.  Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 980.000

Cost of copper (estimated): € 21.450

2% transfer tax (€ 19.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.001.450

3,04%

Yearly

%

€ 49.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 980.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
269 m²
Land area
811 m²
Content
957 m³
Building bound outdoor space
41 m²
Backyard area
335 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
28-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5268

Google Maps

Helvoirt on the map

Discover where agents are active in Helvoirt

Residential and neighborhood statistics in Helvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helvoirt. In 2025 were there 5.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

5.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helvoirt
Year Residents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Business activity in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helvoirt
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helvoirt.

Frequently asked questions about living in Helvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer houses in Helvoirt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.