Jump to content
Logo of Beekhuizen Makelaardij

Bloeymanstraat 2

5268AX Helvoirt • Noord-Brabant

Sold

€ 730.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 746.450

Purchase price /m²: € 4.371

Photo Gallery

Bloeymanstraat 2 Helvoirt
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Hier komt ruimte, potentie en een super locatie in een vrijstaande woning samen. Door de centrumlocatie in combinatie met de slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze semi-bungalow toekomstbestendig. De onder architectuur gebouwde woning met ruime tuin en inpandige garage is maar liefst 50 jaar door de zelfde bewoners bewoond geweest. Destijds zelf laten bouwen en het vervolgens al die tijd keurig onderhouden en zorgvuldig bewoond. Dit geeft toch wel aan dat het een heerlijk huis en op een mooie locatie is. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners en ondanks het goede onderhoud voor modernisering en verduurzaming. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie jij ook meteen de kansen en mogelijkheden van deze charme woning? We plannen graag met je de afspraak voor een bezichtiging in. Indeling Begane grond Zodra je je auto op de oprit hebt geparkeerd, betreed je de woning via de entree aan de zijkant. De ruime hal beschikt over een garderobe, een toilet, de meterkast en geeft (zonder deuren) toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de vele raampartijen en de open structuur van het ontwerp en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Een open trap verbindt deze leefruimte met de eerste verdieping en door de vide ervaar je een enorm ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van een gezellige retro werkblad met bargedeelte. Verder beschikt de keuken over een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er een deur naar het terras met fantastisch zicht op de kerktoren. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, waar ruimte is voor de wasmachine en eventuele witgoed of berging. Aansluitend aan de bijkeuken is vervolgens toegang tot de inpandige garage. De gehele begane grond, met uitzondering de slaapkamer beschikt over een tegelvloer. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond, inclusief directe toegang tot een ruime badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet – ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een vide met uitzicht op de eethoek. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een bergruimte waar de cv-ketel en boiler te vinden zijn, een zitkamer met open haard! én een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping is heerlijk licht door de royale raampartijen en grotendeels voorzien van vloerbedekking. Buitenleven De woning is omringd door een royale tuin. Het terras is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Er zijn volop mogelijkheden om hier een waar tuinparadijs van te maken. Specificaties: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlak: 770m² Woonoppervlak: 167m² Overige inpandige bergruimte: 21m² Inhoud van de woning: 677m³ Energielabel: C Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk ENTHOUSIAST geworden over deze fantastische villa met vele extra’s? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke bezichtiging, die ik graag voor u verzorg. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 730.000

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 746.450

3,04%

Yearly

%

€ 36.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 730.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
770 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5268

Google Maps

Helvoirt on the map

Discover where agents are active in Helvoirt

Residential and neighborhood statistics in Helvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helvoirt. In 2025 were there 5.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

5.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helvoirt
Year Residents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Business activity in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helvoirt
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helvoirt.

Frequently asked questions about living in Helvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer houses in Helvoirt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.