Residents
33.107
Last year: 2026
Zalm 144
3344HD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Sold
€ 410.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.050
2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 420.050
Purchase price /m²: € 4.408
Photo Gallery
Description
Licht, ruimte & rust op een toplocatie in Volgerlanden Welkom op De Zalm 144 in Hendrik-Ido-Ambacht! Deze moderne en instapklare maisonnette woning uit 2011 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden. Hier woon je rustig én centraal: met het Sophiapark, supermarkt en scholen op loopafstand. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ook de snelweg en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Een fijne, kindvriendelijke wijk waar buren blijven, de huidige bewoners verhuizen niet voor niets een paar deuren verder! De woning bestaat uit drie woonlagen en heeft een gebruiksoppervlakte van 93 m². Op het zonnige balkon van 10 m² kun je heerlijk buiten zitten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De binnenzijde is modern en luxe afgewerkt. De muren, deuren en plafonds zijn in 2022 nog geschilderd, het huis is fris en netjes afgewerkt. Meubels neerzetten en wonen! LOCATIE: De Volgerlanden is een zeer gewilde nieuwbouw wijk. Deze fraaie maisonnette woning is gelegen in een rustige doorgaande straat met goede parkeergelegenheid. Gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht, het Sophiapark, scholen en nabij het NS station en uitvalswegen A16/A15. Binnen 25 minuten zit je in Rotterdam-centrum. Een ideale woon-werk afstand. BALKON: Heerlijk balkon van 10 m2 met zonligging op het westen. Dit betekent heerlijk na je werk lekker buiten loungen tot zonsondergang. Vanaf het balkon heb je een mooi groen uitzicht en kijk je tussen de omliggende bebouwing door richting het park en het winkelcentrum. VERENING VAN EIGENAREN: Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. Maandelijkse bijdrage is slechts € 76,- per maand. Indeling: BEGANE GROND: Via je eigen entree kom je in een ruime hal met een grote trapkast, ideaal als garderobe én voorraadkast. Alle schoenen, jassen en extra spullen netjes opgeborgen, zonder ruimteverlies. In de hal bevindt zich ook de meterkast. 1e VERDIEPING: (8,71 x 5,14) De trap brengt je naar de eerste verdieping: een royale en lichte leefruimte met ramen aan beide zijden en een fijne doorzonindeling. Wat direct opvalt: de hoge plafonds en lange gangen geven een ruimtelijk gevoel door het gehele huis. De gezellige open L-vormige keuken biedt volop werk- en bergruimte, inclusief een knusse koffiecorner. Het inbouwapparatuur bestaat uit een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken is er plek voor een royale eettafel, waardoor het woon- en eetgedeelte mooi in elkaar overlopen en zorgen voor een fijne, open sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer geven openslaande dubbele deuren toegang tot het zonnige balkon van circa 10 m². Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, een heerlijke plek om tot rust te komen. De ruime hal op de eerste verdieping geeft veel ruimte en licht. De hal is tevens voorzien van een aparte toiletruimte. 2e VERDIEPING De tweede verdieping telt twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en een ingebouwde kastruimte. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht. De tweede kamer kan zowel als slaapkamer als werkkamer gebruikt worden. De ruimte en nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, een 2e toilet en biedt ruimte voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte cv-kast (combiketel 2011). GEZAMENLIJKE BERGING Ook is er een gezamenlijke berging aanwezig voor het plaatsen van fietsen of eventueel een scooter of motor. Ben jij op zoek naar een licht en instapklaar huis op een rustige, centrale locatie? Dan laten we je de Zalm 144 graag in het echt zien. Kom je kijken? BIJZONDERHEDEN: - Actieve vereniging van eigenaren - Bijdrage VvE servicekosten slechts € 76,=per maand - Gemeenschappelijke fietsenberging (geen privé berging aanwezig) - Cv combiketel 2011 - Kunststof kozijnen, betonnen vloeren, rondom geïsoleerd - Goede parkeergelegenheid - Oplevering vanaf 31 oktober 2025 ---- De huidige bewoners over hun huis: “Met een dubbel gevoel zetten wij ons fijne huis te koop. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. De lichtinval, de ruimte, de sfeer, het voelde echt als thuis. De openslaande deuren naar het balkon gaven ons dat binnen/buiten gevoel waar we zo van houden. En de wijk? Die is top: rustig, veilig en heel gezellig. We verhuizen slechts een paar deuren verder, omdat we deze fijne omgeving niet wilden verlaten.”
Mortgage berekenen
€ 410.000
Cost of copper (estimated): € 10.050
2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 420.050
2,78%
Yearly
%
€ 20.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 410.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Content
- 290 m³
- Building bound outdoor space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 16-07-2025
- Sale date
- 29-09-2025
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hendrik-Ido-Ambacht
Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht
Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.093
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Education level
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.285
Label C
2.993
Label B
1.762
Label D
845
Label E
836
Label A+
392
Label F
373
Label A++
363
Label G
319
Label A+++
227
Label A+++++
31
Label A++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.510
Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Total number of company establishments: 3.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.
Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht
View more homes in this location.
-
- Available
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pruylenborg 146
3343NE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 716 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
