Jump to content
Logo of HOME makelaars

Chopinstraat 3

7557EH Hengelo • Overijssel

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Chopinstraat 3 Hengelo
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én die verrassende extra’s? Dit is Chopinstraat 3 in Hengelo – een unieke vrijstaande woning met een heerlijke tuin op het zuidoosten, dubbele oprit en een verrassende vleugel met speelse split-level indeling. Een huis is klaar voor wie nét wat meer zoekt. Meer ruimte. Meer sfeer. Meer mogelijkheden. Binnenkomen met impact Zodra je binnenstapt voel je het: hier is licht en ruimte in overvloed. Grote plafondhoge raampartijen rondom zorgen voor een moderne en open sfeer. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel centraal – perfect voor knusse avonden. De vloerverwarming in de woonkamer, badkamer én wasruimte zorgt voor extra comfort. De woonkeuken is royaal en modern, met voldoende ruimte voor culinaire creaties én lange diners. Aansluitend een open eetkamer en twee grote schuifpuien die het binnen- en buitengevoel prachtig in elkaar laten overlopen. Zet open, adem in, en je bent meteen in vakantiesferen. Een slimme indeling met woonwensen in vervulling Achter de garage begint het 'verrassingsgedeelte': een praktische wasruimte, een speel-/logeerkamer en daarna… een speels trapje omlaag naar een multifunctionele ruimte. Of je hier nu een HOME office, fitnessruimte of salon aan huis van maakt – met pantry, toilet en een eigen ingang via de zijkant van de woning is het helemaal af! Boven gaat het comfort gewoon door. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van goed formaat, waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon op het zuidoosten – perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De badkamer is uitgevoerd in stijlvolle beigetinten en zo slim ingedeeld dat je niets hoeft in te leveren: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet passen hier moeiteloos samen. Buitenleven met een vleugje vakantie De tuin is een verhaal op zich. Pal op het zuidoosten, met tropische elementen zoals olijfbomen, een palmlelie en fontein met een knipoog naar Bali. Perfect ingedeeld met een terras en pergola geniet je in alle privacy van de zon. Zin in een avond bubbelen onder de sterrenhemel? Spa-sferen gegarandeerd. En ben je toe aan wat verkoeling? Dan is er de verfrissende buitendouche op de grond, subtiel weggewerkt tussen de sierkiezels. Dankzij het vrije groene uitzicht aan de achterzijde, geniet je hier volop van rust, privacy én die heerlijke vakantievibes. Duurzaam en toekomstproof • 16 zonnepanelen (2023, samen met vernieuwd plat dak) • Dak nageïsoleerd met 12 cm PIR/PUR-platen (2024) • HR++ beglazing • Vloerverwarming in woonkamer, badkamer en wasruimte Highlights op een rij • Vrijstaand wonen met een riant oprit voor 2 auto’s en modern aangelegde voortuin • Split-level aanbouw met eigen entree: ideaal voor werk of praktijk aan huis • Veel leefruimte op de begane grond én volop praktische ruimtes • Grote raampartijen, moderne stijl, houtkachel én 2 schuifpuien • Verrassend ruimtelijk buitenleven in tropische vakantiesfeer Uniek? Zeker. Veelzijdig? Absoluut. Jij hoeft ‘m alleen nog maar te komen beleven.

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
374 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.