Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Dasstraat 63

7559AB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.325

Photo Gallery

Dasstraat 63 Hengelo
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke locatie, aan een rustige straat in de wijk Roershoek, vind je deze geschakelde bungalow met inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Onderscheidend en aantrekkelijk is natuurlijk het gelijkvloers wonen, met 2 slaapkamers en behoud van een goed bemeten eigen tuin! Het hart van het huis wordt gevormd door de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui is het terras en de verzorgde tuin te bereiken. Deze is op het zuidoosten georiënteerd en biedt volop privacy. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De ruime inpandige berging beschikt over een wasmachineaansluiting en voldoende opslagruimte voor onder andere fietsen. De woning is uitermate geschikt voor zoekers die graag gelijkvloers willen wonen. Met onder andere het winkelcentrum op korte afstand, snel te bereiken uitvalswegen en een rustige directe omgeving woon je hier op een centrale en prettige locatie. De woning is netjes onderhouden maar vraagt vanzelfsprekend om de nodige modernisering. Als je op zoek bent naar een gelijkvloerse woning die ook nog "eigen" te maken is, heeft dit huis aan de Dasstraat 63 veel te bieden, kortom: kom gerust bezichtigen en vorm een beeld van de potentie van dit huis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot zowel de inpandige berging als de woonruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met hoekopstelling voorzien van kookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast. De tuingerichte woonkamer is makkelijk in te delen en is voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin. Via de woonkamer bereik je vervolgens een tweede hal met toegang tot de 2 slaapkamers met zicht op de tuin, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De inpandige berging aan de voorzijde is royaal en biedt plek voor witgoed en de CV-opstelling. Daarnaast is hier meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Buiten: Aan de voorzijde is ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen. Bijzonderheden: - Womingtype: geschakelde bungalow; - Bouwjaar: 1990; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 83 m²; - Inhoud: 294 m³; - Perceeloppervlakte: 227 m²; - Gelijkvloers wonen met een efficiënte en praktische indeling; - Ruime, lichte woonkamer en open keuken; - Twee slaapkamers; - Grote, verzorgde tuin met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein. Naast bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, mogelijk op korte termijn. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
227 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.